Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Coronel Rodovalho, 13,15 e 23 - Esquina com Rua César Bierrembach, 160, 164 e 170, Centro, Campinas, SP
Área:
982m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um prédio comercial e residencial em uma localização privilegiada no Centro de Campinas. Com uma área total de 982 m², o imóvel possui um terreno de 353 m², onde anteriormente existia um prédio residencial que foi demolido para dar lugar a uma nova construção. A localização é estratégica, com fácil acesso a diversas vias e serviços, o que aumenta o potencial de valorização do imóvel.
Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 3.346.814,99, o que indica um bom potencial de retorno sobre o investimento. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira praça começando em 24/02/2025 e a segunda em 17/03/2025. O valor inicial na segunda praça é de R$ 2.091.759,37, o que representa uma redução significativa em relação ao valor de avaliação.
Os interessados devem estar cientes de que o imóvel será vendido no estado em que se encontra, e é recomendável realizar uma visitação antes de fazer uma oferta. O leilão é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/02/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 3.346.814,99 | - |
| 2ª Praça |
17/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 2.091.759,37 |
-37%
Economia de
R$ 1.255.055,62
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.218.269,55 (36.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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