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Apartamento com 41,05m², 1 vaga para moto em condomínio fechado , Santos Anjos , Juiz De Fora - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.05m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este apartamento de 41,05m² em condomínio fechado na Rua Marechal Deodoro, 1077, oferece um excelente potencial de valorização. Com uma vaga de garagem privativa para moto, o imóvel está localizado em uma região promissora de leilão de imóveis em Juiz De Fora. A fração ideal de 0,020317 e a matrícula nº 86.593 indicam a solidez do investimento. Ideal para quem busca rentabilidade com baixo custo inicial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 14:00
Valor: R$ 225.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 14:00
Valor: R$ 135.000,00
Economia: R$ 90.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, referente a 100% dos direitos de um compromisso de compra e venda, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam rentabilidade no mercado imobiliário de leilão de imóveis em Juiz De Fora. A primeira praça, com lance inicial de R$ 225.000,00, pode ser uma porta de entrada para aquisição com potencial de valorização.

Análise de Valor e Praças:

  • Avaliação: Não informada no HTML.
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 225.000,00. Data de encerramento: 21/11/2025.
  • Lance Inicial (2ª Praça): R$ 135.000,00. Data de encerramento: 15/12/2025.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está sendo leiloado em 1ª praça, a estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça, onde o lance inicial é significativamente menor (R$ 135.000,00). Isso permite uma margem de negociação maior e um potencial de lucro mais expressivo após a aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhar o andamento do leilão e a possibilidade de lances na 1ª praça, caso haja interesse em acelerar o processo.
  2. Análise de Mercado Pós-Leilão: Após a aquisição, realizar uma pesquisa de mercado detalhada para definir o valor de venda ou locação mais competitivo, considerando a metragem (41,05m²) e a vaga para moto.
  3. Reformas e Melhorias: Avaliar a necessidade de pequenas reformas ou melhorias estéticas para otimizar o valor de venda ou locação, focando em modernização e funcionalidade.
  4. Marketing Estratégico: Utilizar plataformas online e imobiliárias locais para divulgar o imóvel, destacando a localização, o condomínio e o potencial de retorno sobre o investimento.

Observações Importantes:

É crucial verificar a situação da matrícula nº 86.593 e os detalhes do c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.000,00 e da 2ª praça é de R$ 135.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santos Anjos em Juiz De Fora/MG. A região de Santos Anjos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
Sim, este imóvel em leilão em Juiz De Fora fica no condomínio On Marechal. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Juiz De Fora, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no On Marechal em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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