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Apartamento com 41,19m² em Inhoaíba , Inhoaíba , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.19m²

Descrição

Este apartamento localizado em Inhoaíba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em desenvolvimento. Com uma área privativa de 41,19m², o apartamento é ideal para quem procura um espaço compacto e funcional. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um bem com inquilinos já estabelecidos. A localização em Inhoaíba oferece acesso a diversas comodidades e serviços, além de estar próximo a áreas verdes e de lazer. O valor de avaliação é de R$ 130.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 75.305,50, com um desconto significativo de 42,07%. Essa é uma chance de investimento que não pode ser desperdiçada. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel e potencializar seu portfólio de investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 75.305,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento em Inhoaíba pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 130.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 75.305,50. A primeira coisa a se considerar é a situação do imóvel, que está ocupado. Isso significa que você pode começar a gerar renda imediatamente após a compra, uma vez que o inquilino atual permanecerá no local. É importante verificar o contrato de locação e as condições de saída do inquilino para garantir que você possa assumir a propriedade sem complicações.

Além disso, o desconto de 42,07% no valor de venda é uma oportunidade rara no mercado imobiliário. Você pode considerar a possibilidade de realizar melhorias no apartamento para aumentar seu valor de mercado e, assim, maximizar seu retorno sobre o investimento. O mercado imobiliário em Inhoaíba está em crescimento, e a valorização do imóvel pode ser uma realidade nos próximos anos.

Recomendo que você participe do leilão e faça uma oferta competitiva, considerando o lance mínimo de R$ 75.305,50. Se você conseguir adquirir o imóvel por esse valor, terá uma margem de lucro significativa ao considerar a avaliação de R$ 130.000,00. Além disso, esteja ciente das despesas de condomínio e tributos que ficarão a seu cargo, e planeje seu fluxo de caixa de acordo. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

InformaçãoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 130.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 75.305,50
Desconto42,07%
Área Privativa41,19 m²

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.305,50. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Inhoaíba em Rio De Janeiro/RJ. A região de Inhoaíba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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