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Apartamento com 41,40m² A.P e 82,03m² A.T no Jardim Paulista , Paraíso , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por AGS Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

82.03m²

Vagas

1

Descrição

Investimento em um imóvel no Jardim Paulista
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma das áreas mais valorizadas de apartamentos leilão em São Paulo. Com uma área total de 82,03 m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. O leilão está programado para começar em 23 de setembro de 2025, com um lance inicial de R$ 611.541,45. O imóvel possui um desconto de 30% na segunda praça, o que pode ser uma oportunidade para adquirir um bem abaixo do valor de mercado. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 meses torna o investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de garantir um imóvel em uma localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 11:00
Valor: R$ 611.541,45
2ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 11:01
Valor: R$ 428.079,01
Economia: R$ 183.462,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Jardim Paulista, especialmente considerando o desconto de 30% na segunda praça. O primeiro leilão começará em 23 de setembro de 2025, e o lance inicial é de R$ 611.541,45. Dado que a avaliação do imóvel é de R$ 609.530,00, o lance inicial é apenas um pouco acima da avaliação, o que pode indicar uma boa oportunidade de compra. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com uma entrada mínima de 25% torna o investimento mais viável. Recomendo que você se prepare para dar um lance no primeiro leilão, pois a concorrência pode ser alta, e a possibilidade de um lance à vista pode desconsiderar propostas parceladas. É importante também verificar a situação do imóvel, especialmente em relação aos débitos tributários e condominiais, que somam R$ 16.117,92. Esses valores devem ser considerados no seu planejamento financeiro.
Por fim, sugiro que você acompanhe o leilão de perto e esteja pronto para ajustar sua proposta, caso surjam lances à vista. O Jardim Paulista é uma área de alta demanda, e este imóvel pode se valorizar significativamente no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (AGS Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 611.541,45 e da 2ª praça é de R$ 428.079,01. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Paraíso em São Paulo/SP. A região de Paraíso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Condomínio Edifício Via Del Corso. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Via Del Corso em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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