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Apartamento com 41,79m² em Jaboatão dos Guararapes/PE , Barra De Jangada , Jaboatão Dos Guararapes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

78.09m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Jaboatão Dos Guararapes! Apartamento com excelente área privativa de 41,79m² e total de 78,09m². Ideal para quem busca um lar com boa distribuição de cômodos: 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em área de fácil acesso, este imóvel representa um excelente custo-benefício para investidores ou para quem deseja morar bem. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:03
Valor: R$ 75.305,50
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:03
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilao com descontos em Jaboatão Dos Guararapes, com 2 quartos e 41,79m² de área privativa, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 130.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 75.305,50. A diferença entre o lance mínimo e a avaliação sugere uma margem interessante para negociação.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de ofertar, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Barra De Jangada, Jaboatão dos Guararapes. Verifique preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento (ROI).
  • Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de pagamento à vista, com FGTS ou financiamento SBPE. Avalie qual modalidade se encaixa melhor no seu perfil financeiro. Se optar por financiamento, busque pré-aprovação com antecedência para garantir o crédito.
  • Custos Adicionais: Considere os custos com a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de desocupação, caso o imóvel esteja ocupado. O edital também alerta sobre possíveis débitos de IPTU e condomínio, que devem ser verificados e considerados no cálculo final.
  • Praça do Leilão: O leilão está aberto para lances, com encerramento previsto para 26/01/2026. A data de encerramento e a possibilidade de lances em tempo real indicam que o imóvel está em fase de disputa. Monitore o leilão de perto e defina um lance máximo com base na sua análise de valor e custos.
  • Potencial de Valorização: Jaboatão dos Guararapes é uma cidade com desenvolvimento contínuo. Investir em um imóvel com potencial de valorização pode gerar bons retornos a médio e longo prazo.

Plano de Ação Detalhado:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.305,50. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barra De Jangada em Jaboatão Dos Guararapes/PE. A região de Barra De Jangada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes. Confira outros imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboatão Dos Guararapes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaboatão Dos Guararapes.
Sim, este imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes fica no condomínio Residencial Praia Bela I. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jaboatão Dos Guararapes, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Praia Bela I em Jaboatão Dos Guararapes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboatão Dos Guararapes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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