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Apartamento com 41,85m² em Ribeirão Preto/SP , Jardim Helena , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Alvaro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.85m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Ribeirão Preto!
Este apartamento de 41,85m² com 1 vaga de garagem, localizado no Condomínio Palácio Imperial, representa uma excelente chance para investidores ou para quem busca um novo lar. A localização privilegiada e o potencial de valorização tornam este imóvel um ativo promissor. Aproveite as condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento e uso de FGTS, para adquirir seu imóvel com condições facilitadas. Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 152.921,86
Economia: R$ 17.078,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Ribeirão Preto, com 41,85m² de área privativa e 1 vaga de garagem, apresenta-se como uma oportunidade interessante, especialmente considerando que está em leilão. A descrição indica que o leilão está aberto para lances e encerra em aproximadamente 34 dias. A avaliação é de R$ 170.000,00, com um lance mínimo inicial de R$ 170.000,00. O incremento mínimo é de R$ 2.000,00.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital completo disponível no site da Caixa e do leiloeiro (www.alvaroleiloes.com.br). Preste atenção especial às condições de pagamento, prazos, taxas, e responsabilidades do comprador quanto a dívidas e desocupação.
  • Verificação de Dívidas: Embora o edital mencione que dívidas de condomínio e tributos são de responsabilidade do adquirente, é fundamental verificar o valor exato dessas pendências. Consulte a prefeitura para débitos de IPTU e o condomínio para débitos condominiais.
  • Avaliação de Mercado: Embora a avaliação do leilão seja de R$ 170.000,00, realize uma pesquisa de mercado comparativa para imóveis similares na região de Reserva Imperial e arredores. Isso ajudará a determinar um valor justo de lance.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto e encerra em 34 dias, há tempo para planejar. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo lance mínimo, é preciso estar preparado para ofertar R$ 170.000,00. No entanto, se houver disputa, o valor pode subir. Considere o valor máximo que você estaria disposto a pagar, incluindo custos adicionais (impostos, taxas, reformas).
  • Condições de Pagamento: O edital menciona que são aceitos lances à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento (modalidade SBPE). Verifique sua elegibilidade para financiamento e o uso do FGTS junto à Caixa Econômica Federal antes do leilão para gar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 152.921,86. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Helena em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Helena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Palácio Imperial - Administração. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Palácio Imperial - Administração em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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