Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bauru/SP Ver leilões no bairro Monte Verde
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 42,05m² de área privativa, sem quartos e vaga , Monte Verde , Bauru - SP

Ver mais imóveis de leilão em Bauru
Este imóvel está sendo leiloado por Oeste Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.05m²

Descrição

Este apartamento possui uma área privativa de 42,05 m², ideal para investidores que buscam imóveis compactos para locação ou revenda. Apesar de não possuir quartos, banheiros ou vagas de garagem, sua localização em um condomínio residencial pode atrair interessados que valorizam a segurança e a infraestrutura do local. O imóvel está localizado em um empreendimento consolidado, o Cond Monte Verde Residencial, no bairro Monte Verde, em imóveis de leilão em Bauru/SP, o que pode garantir boa valorização e demanda.


O imóvel não possui dívidas de IPTU e condomínio, o que facilita a negociação e reduz custos adicionais para o comprador. A matrícula está regularizada sob o número 106299 no 1º Ofício, garantindo segurança jurídica na aquisição.


Por ser um imóvel da Caixa Econômica Federal, o processo de compra é transparente e conta com a possibilidade de financiamento via linha SBPE, mediante análise prévia de crédito. O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado, conforme edital, com prazo para quitação em até 2 dias após homologação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 130.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 105.857,20
Economia: R$ 24.142,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para quem busca diversificar o portfólio com imóveis compactos e de fácil liquidez. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 130.000,00
Praça do Leilão1º Leilão em 16/06/2025 às 10:00
Valor Inicial do LanceR$ 130.000,00
Localizaçãoimóveis de leilão em Bauru/SP, bairro Monte Verde
  • Aguardar o 1º leilão: O lance inicial está alinhado com o valor de avaliação, o que indica que o imóvel pode ser arrematado por um preço justo. Caso não haja lances, o 2º leilão oferece desconto, podendo ser uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
  • Análise de Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento via SBPE para facilitar a compra, especialmente se não houver capital total disponível para pagamento à vista.
  • Potencial de Revenda ou Locação: Apesar da ausência de quartos e banheiros, o imóvel pode ser adaptado para locação de curta duração ou para uso comercial, dependendo da regulamentação do condomínio.
  • Custos Adicionais: Considerar que IPTU e condomínio estão zerados, reduzindo custos fixos e tornando o investimento mais atrativo.
  • Documentação: Confirmar a matrícula e regularidade do imóvel para evitar riscos jurídicos.

Em resumo, a estratégia ideal é monitorar o leilão, participar do 1º leilão com lance próximo ao valor de avaliação e, se necessário, aproveitar o desconto do 2º leilão. A compra pode ser financiada, o que amplia o público comprador. A localização e o tipo do imóvel indicam potencial para investidores que buscam imóveis compactos com boa liquidez.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bauru/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00 e da 2ª praça é de R$ 105.857,20. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Monte Verde em Bauru/SP. A região de Monte Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita