Apartamento com 42,05m² de área privativa, sem quartos e vaga
Monte Verde, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOIS, N. 122, Apto. 833, BL 8, COND MONTE VERDE RESIDENCIAL, MONTE VERDE, BAURU/SP, CEP: 17056-265
Área:
42.05m²
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 42,05 m², ideal para investidores que buscam imóveis compactos para locação ou revenda. Apesar de não possuir quartos, banheiros ou vagas de garagem, sua localização em um condomínio residencial pode atrair interessados que valorizam a segurança e a infraestrutura do local. O imóvel está localizado em um empreendimento consolidado, o Cond Monte Verde Residencial, no bairro Monte Verde, em Bauru/SP, o que pode garantir boa valorização e demanda.
O imóvel não possui dívidas de IPTU e condomínio, o que facilita a negociação e reduz custos adicionais para o comprador. A matrícula está regularizada sob o número 106299 no 1º Ofício, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Por ser um imóvel da Caixa Econômica Federal, o processo de compra é transparente e conta com a possibilidade de financiamento via linha SBPE, mediante análise prévia de crédito. O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado, conforme edital, com prazo para quitação em até 2 dias após homologação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 130.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 105.857,20 |
-19%
Economia de
R$ 24.142,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -41.450,00 (-31.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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