Apartamento com 42,09m², 1 quarto, 1 vaga, 1 banheiro
Residencial Fazenda Lagoa, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 230.397,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 8, N. 88, Apto. 14, 1. PAVIMENTO, BLOCO H, RESIDENCIAL FAZENDA LAGOA, CAMPINAS/SP
Área:
42.09m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 42,09 metros quadrados de área privativa, com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado no Residencial Fazenda Lagoa, bloco H, no primeiro pavimento, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional em Campinas. O imóvel está vinculado à Caixa Econômica Federal, o que garante segurança na transação e possibilidade de financiamento.
O IPTU está registrado, e a matrícula do imóvel está disponível para consulta, facilitando a análise documental. A localização em Campinas, uma cidade com forte mercado imobiliário, agrega valor ao imóvel, tornando-o atrativo para moradia ou investimento para locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 230.397,17 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 137.216,22 |
-40%
Economia de
R$ 93.180,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -105.848,80 (-45.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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