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Apartamento com 42,2 m², 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga , Jardim Paraiso , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.2m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 42,2 m² de área privativa, ideal para moradia ou investimento. Possui 1 quarto, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o que atende bem a necessidades básicas de conforto e funcionalidade. O imóvel está localizado em Jardim Paraíso, leilão de imóveis em Jacareí/SP, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.

O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador. A área total e construída são iguais, indicando que o apartamento é compacto e prático.

O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, o que facilita o acesso a financiamento habitacional e utilização do FGTS, conforme condições específicas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 10:00
Valor: R$ 132.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 10:00
Valor: R$ 137.448,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento de 42,2 m², com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, localizado em leilão de imóveis em Jacareí/SP, apresenta uma excelente oportunidade para investimento em imóvel residencial compacto. Com avaliação de R$ 132.000,00 e lance inicial igual ao valor de avaliação, o investidor deve considerar participar do leilão já na primeira praça, marcada para 04/07/2025 às 10:00, pois o valor inicial é atrativo e condizente com o mercado local.

O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, o que possibilita o uso de financiamento habitacional e FGTS, aumentando o potencial de compradores futuros caso o investidor opte por revender ou alugar o imóvel.

Segue uma tabela com os dados principais para análise:

ItemDetalhes
Área42,2 m²
Quartos1
Banheiros1
Vagas1
Valor AvaliaçãoR$ 132.000,00
1º Leilão04/07/2025 10:00
2º Leilão11/07/2025 10:00

Recomendo acompanhar o leilão desde a primeira praça para tentar arrematar o imóvel pelo menor valor possível. Caso não seja possível, o segundo leilão oferece um valor reajustado para R$ 137.448,96, ainda competitivo para o mercado.

Além disso, é importante verificar as condições de pagamento específicas no edital e no portal da Caixa, para planejar o investimento financeiro adequadamente.

Por fim, considerar a liquidez do imóvel na região e a possibilidade de locação para garantir retorno enquanto aguarda valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.000,00 e da 2ª praça é de R$ 137.448,96. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paraiso em Jacareí/SP. A região de Jardim Paraiso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
Sim, este imóvel em leilão em Jacareí fica no condomínio Residencial Paraíso. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jacareí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Paraíso em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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