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Apartamento com 42,2 m², 1 vaga, 1 banheiro , Jardim Yolanda , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.2m²

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 42,2 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Possui sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, o que garante comodidade para moradores com veículo. O imóvel está localizado em um bairro residencial, com fácil acesso a serviços e comércio local.

O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, o que facilita a transferência e segurança jurídica da compra.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento compacto para locação ou moradia, com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 13:00
Valor: R$ 76.464,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 132.000,00 e o lance inicial de R$ 76.464,05, este apartamento apresenta uma boa margem para aquisição abaixo do valor de mercado, o que é atrativo para investidores.

O leilão está aberto e com data única para encerramento em 19/08/2025 às 13:00, portanto, é recomendável acompanhar o pregão online para avaliar a concorrência e tentar ofertar um lance competitivo próximo ao lance inicial.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área42,2 m² privativos
Vagas1 vaga de garagem
Valor AvaliaçãoR$ 132.000,00
Lance InicialR$ 76.464,05
Data Encerramento19/08/2025 13:00

Recomendo que o investidor faça uma análise detalhada da região para verificar a demanda por locação e o perfil dos moradores. Caso o imóvel esteja desocupado, pode ser rapidamente colocado para locação, gerando renda mensal.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como IPTU e condomínio, que devem ser pagos pelo comprador, para calcular a rentabilidade líquida do investimento.

Em resumo:

  • Acompanhar o leilão para ofertar lance próximo ao valor inicial;
  • Verificar a situação do imóvel quanto à ocupação;
  • Planejar a destinação do imóvel para locação ou venda pós-aquisição;
  • Considerar custos extras para cálculo de retorno;
  • Utilizar o portal da Caixa para geração do boleto e acompanhamento do processo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 76.464,05. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Yolanda em Jacareí/SP. A região de Jardim Yolanda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacareí.
Sim, este imóvel em leilão em Jacareí fica no condomínio Residencial Paraíso. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jacareí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Paraíso em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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