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Direito sobre Apto 541 - 48,39m² com Vaga de Garagem , Jardim Paraiso , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.39m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Investimento em Direito de Propriedade
Este imóvel representa uma oportunidade única de adquirir direitos sobre um apartamento em imóveis de leilão em Jacareí, com uma área privativa de 48,39m² e uma vaga de garagem. O imóvel está vinculado a um processo de alienação fiduciária, o que significa que o comprador terá que lidar com a dívida existente, mas também terá a chance de negociar e potencialmente obter um bom retorno sobre o investimento. O valor de avaliação é de R$ 181.519,25, e o lance mínimo é de R$ 108.911,55, o que pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. Além disso, o parcelamento da arrematação em até 30 vezes torna o investimento ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 16:00
Valor: R$ 108.911,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 181.519,25 e o lance mínimo de R$ 108.911,55. A primeira praça está marcada para o dia 12 de maio de 2025, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. O imóvel possui um ônus de alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, com um saldo devedor de R$ 96.435,78. Isso significa que, ao arrematar o imóvel, você terá que considerar essa dívida, mas também pode haver espaço para negociação com a instituição financeira. Recomendo que você:

  • Realize uma análise detalhada da documentação do imóvel e do processo judicial.
  • Considere a possibilidade de negociar a dívida com a Caixa, buscando um acordo que possa facilitar a transferência do imóvel.
  • Esteja ciente das condições de pagamento, que incluem a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes, com 25% do valor a ser pago à vista.
  • Prepare-se para o leilão, definindo um limite de lance que você está disposto a pagar, levando em conta o valor de mercado e a avaliação do imóvel.

Participar deste leilão pode ser uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel em imóveis de leilão em Jacareí, especialmente se você estiver disposto a lidar com a dívida existente e explorar as opções de financiamento disponíveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.911,55. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paraiso em Jacareí/SP. A região de Jardim Paraiso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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