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Apartamento com 42,59m² - Vila Suissa , Jardim Sao Pedro , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.59m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes! Este apartamento de 42,59m² no Condomínio Residencial Bromélias, localizado na Vila Suissa, oferece uma planta funcional com sala, 2 dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. A região conta com infraestrutura completa, incluindo água, esgoto, energia elétrica, pavimentação e transporte público. Ideal para quem busca moradia acessível ou um investimento com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/01/2026 15:45
Valor: R$ 86.312,90
2ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 15:45
Valor: R$ 64.734,67
Economia: R$ 21.578,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelEste apartamento, com área privativa de 42,59m², localizado em leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, apresenta-se como uma oportunidade interessante, especialmente considerando que o lance inicial para a segunda praça é significativamente menor que a avaliação. A descrição detalhada na matrícula e no laudo de avaliação fornece informações claras sobre a planta e a infraestrutura da região. A presença de um processo judicial associado (0006061-55.2023.8.26.0361) indica que a aquisição pode exigir um acompanhamento jurídico mais atento por parte do arrematante, conforme observado nas notas do leiloeiro.
Estratégia de AquisiçãoConsiderando que o leilão é judicial e que o imóvel está em sua segunda praça, a estratégia ideal seria aguardar o encerramento da segunda praça para realizar a oferta. O lance inicial da segunda praça é de R$ 64.734,67, o que representa um desconto considerável em relação à avaliação de R$ 86.312,90. Seria prudente preparar uma oferta ligeiramente acima do lance inicial da segunda praça, mas abaixo da avaliação, para garantir a arrematação. É fundamental que o arrematante tenha uma reserva financeira para cobrir o valor do lance, custos de transferência (ITBI, registro) e possíveis débitos não informados, além de uma verba para eventuais reformas ou melhorias. A descrição do condomínio e do apartamento sugere um perfil de imóvel para moradia ou locação de longo prazo.
Próximos Passos
  • Acompanhar atentamente o encerramento da segunda praça.
  • Preparar a oferta com base no lance inicial da segunda praça e no valor de avaliação, considerando um valor máximo que o arrematante esteja disposto a pagar.
  • Ter em mãos os recursos para pagamento do lance e custos associados.
  • Após a arrematação, iniciar o processo de transferência de propriedade com o auxílio de um advogado especializado em direito imobiliári...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.312,90 e da 2ª praça é de R$ 64.734,67. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Sao Pedro em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Jardim Sao Pedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
    Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Das Cruzes.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
    Sim, este imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes fica no condomínio Residencial Bromélias. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mogi Das Cruzes, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Bromélias em Mogi Das Cruzes.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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