Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Paranaguá/PR Ver leilões no bairro Vila Itibere Ver leilões no Conjunto Residencial Saveiros
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 42,90m² em Paranaguá , Vila Itibere , Paranaguá - PR

Ver mais imóveis de leilão em Paranaguá
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.9m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em casas de leilão em Paranaguá!
Este apartamento, apesar de necessitar de reparos na pintura e apresentar pequenas infiltrações no banheiro, oferece uma base sólida para quem busca investir no mercado imobiliário local. Com 3 quartos e uma área privativa de 42,90m², o imóvel está localizado em uma região com infraestrutura de condomínio, incluindo estacionamento e portaria. A proximidade com a Rua Alberto Gomes Veiga, nº 679, o torna acessível e com potencial de valorização após as devidas reformas. Ideal para quem deseja reformar e alugar ou revender, aproveitando o valor de avaliação e o lance inicial atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 10:35
Valor: R$ 141.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 17:52
Valor: R$ 70.500,00
Economia: R$ 70.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel, trata-se de um apartamento com 3 quartos e área privativa de 42,90m², localizado em casas de leilão em Paranaguá/PR. O imóvel está ocupado e apresenta necessidade de reparos na pintura e pequenas infiltrações no banheiro, com a conservação externa do bloco precária. O condomínio oferece estacionamento aberto e portaria.

Plano de Ação para Investidor:

  • Avaliação do Imóvel: O valor de avaliação inicial para a primeira praça foi de R$ 141.000,00, e para a segunda praça, o lance inicial é de R$ 70.500,00. Este valor reduzido na segunda praça representa uma excelente oportunidade de aquisição com potencial de lucro significativo após a reforma.
  • Estratégia de Reforma: Concentrar os esforços de reforma na correção das infiltrações no banheiro e na pintura geral do apartamento. Avaliar a necessidade de reparos na fachada do bloco, caso seja possível e economicamente viável, para melhorar a percepção geral do condomínio. O custo estimado para essas reformas deve ser detalhado em um orçamento específico.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Paranaguá/PR, tanto no estado atual quanto após a reforma. Identificar o perfil de inquilino ou comprador potencial para este tipo de imóvel (ex: famílias pequenas, estudantes, trabalhadores).
  • Praça de Leilão: Considerando que o imóvel está em sua 2ª praça com um lance inicial de R$ 70.500,00, é altamente recomendável aguardar esta praça para realizar a oferta. O leilão se encerra em 24/11/2025 às 17:52. O incremento mínimo é de R$ 1.000,00.
  • Custo Total Estimado: Somar o valor do lance vencedor, os custos de reforma, impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de desocupação (se aplicável).
  • Rentabilidade Potencial: Com base nos valores de mercado pós-reforma, calcular o potencial de retorno sobre o investimento (...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Paranaguá/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paranaguá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Paranaguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranaguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranaguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.000,00 e da 2ª praça é de R$ 70.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paranaguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranaguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranaguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Itibere em Paranaguá/PR. A região de Vila Itibere possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranaguá. Confira outros imóveis em leilão em Paranaguá.
Para participar de leilões de imóveis em Paranaguá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paranaguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paranaguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranaguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paranaguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranaguá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paranaguá.
Sim, este imóvel em leilão em Paranaguá fica no condomínio Conjunto Residencial Saveiros. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paranaguá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Conjunto Residencial Saveiros em Paranaguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranaguá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranaguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranaguá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranaguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranaguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paranaguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranaguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita