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Apartamento com 42m², 1 vaga, em condomínio , Jardim Paiva , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Valland Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Maria Aparecida Rizzo Ruiz, 451, apto 02, Bloco 05, Jardim Paiva, Ribeirão Preto/SP
Ribeirão Preto SP

Área

49.4278m²

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento no térreo com 42,21m² de área privativa, localizado em condomínio residencial. O imóvel possui uma vaga de garagem individual e está em uma região valorizada de leilão de imóveis em Ribeirão Preto.

O valor de avaliação é de R$ 73.219,65, com lance inicial na 1ª praça de R$ 73.219,65 e na 2ª praça de R$ 43.931,79, representando um desconto de 40%.

O leilão é judicial e o imóvel está sendo vendido como direitos sobre o apartamento. A documentação está disponível para análise.

Ótima oportunidade para adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

O arrematante fica responsável pelo pagamento das taxas que não forem quitadas pela arrematação. Existe débito tributário em aberto no valor de R$ 2.405,56. O contrato de alienação fiduciária está liquidado, pendente de regularização na matrícula. Ônus: Consta na referida matrícula: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: R6 – em favor da Caixa Econômica Federal - Conforme informações prestadas pela Caixa Econômica às fls. 295/324, o contrato encontra-se liquidado, pendente de regularização na matrícula do imóvel. Conforme manifestação do Município de Ribeirão Preto às fls. 354/355, existe débitos tributários em aberto no importe de R$ 2.405,56 até 03/08/2026. Local Depositado: Rua Maria Aparecida Rizzo Ruiz, 451 - apto 02 - Bloco 05 - Jardim Paiva -Ribeirão Preto/SP

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 14:00
Valor: R$ 73.219,65
2ª Praça -40%
Data: 26/10/2026 14:00
Valor: R$ 43.931,79
Economia: R$ 29.287,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Valland Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.219,65 e da 2ª praça é de R$ 43.931,79. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paiva em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Paiva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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