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Apartamento com 42m² e vaga em Piracicaba/SP , Jardim Boa Esperança (profilurb) , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42m²

Vagas

1

Descrição

Este imóvel em leilao com descontos em Piracicaba/SP representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização. Com 42m² de área útil e 1 vaga de garagem, o apartamento está localizado em uma região com potencial de crescimento. A possibilidade de parcelamento em 30 meses após uma entrada de 25% torna a aquisição mais acessível. Recomenda-se analisar o valor do condomínio (R$ 92,37) e IPTU (R$ 478,94) para calcular os custos mensais. A proximidade com o processo judicial 1017955-66.2022.8.26.0451 pode indicar a origem do leilão e eventuais particularidades.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 15:30
Valor: R$ 107.431,63
2ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 15:30
Valor: R$ 64.458,98
Economia: R$ 42.972,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Piracicaba, com 42m² e 1 vaga de garagem, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A avaliação de R$ 107.431,63 e o lance inicial de R$ 64.458,98 indicam um potencial de aquisição com bom desconto em relação ao valor de mercado. A possibilidade de parcelamento em 30 meses com 25% de entrada é um atrativo adicional, facilitando o fluxo de caixa para o comprador.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: 14/AGO/2025 - 15:30hs, com valor de avaliação de R$ 107.431,63. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso.
  • 2ª Praça: 04/SET/2025 - 15:30hs, com lances a partir de R$ 64.458,98. Esta praça oferece um desconto significativo e é o momento ideal para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de decidir, realize uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Piracicaba, especialmente no bairro Vila Sônia, para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  2. Análise de Custos: Considere os custos de condomínio (R$ 92,37) e IPTU (R$ 478,94) ao calcular a rentabilidade. Verifique se há outras taxas ou custos associados à matrícula do imóvel.
  3. Estratégia de Lance: Se o objetivo for a segunda praça, defina um valor máximo de lance com base na sua pesquisa de mercado e na sua capacidade financeira, considerando o lance inicial de R$ 64.458,98 e o incremento mínimo de R$ 500,00.
  4. Documentação: Analise cuidadosamente todos os documentos disponíveis, como a matrícula (99.945), o edital e a atualização da avaliação, para identificar quaisquer ônus ou pendências.
  5. Visitação: Se possível, agende uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e as condições do condomínio.

    6. Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Leje). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 107.431,63 e da 2ª praça é de R$ 64.458,98. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Boa Esperança (profilurb) em Piracicaba/SP. A região de Jardim Boa Esperança (profilurb) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Condominio Conquista Vila Sônia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Conquista Vila Sônia em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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