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Apartamento com 42m² em Betim/MG , Vila Das Flores , Betim - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.61m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Betim/MG!
Apartamento com 42,61m² de área privativa, localizado no Condomínio Residencial Parque das Palmeiras I. Ideal para quem busca um lar em uma região com boa infraestrutura.
O imóvel está ocupado, com desocupação por conta do comprador, seguindo o art. 30 da lei 9.514/97.
Condições de Pagamento Flexíveis: Aceita pagamento à vista ou financiamento com alienação fiduciária em até 240 parcelas, com sinal de 30% e juros de 10% ao ano + IPCA.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 10:00
Valor: R$ 55.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Betim/MG, com área privativa de 42,61m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda. A localização na Fazenda Poções, em um condomínio com nome sugestivo como "Parque das Palmeiras I", pode indicar uma área com potencial de desenvolvimento e valorização imobiliária.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça de Leilão: O leilão está em sua Praça Única, com abertura em 25/09/2025 e fechamento em 28/10/2025. O lance mínimo é de R$ 55.000,00. Dado que o leilão está ativo e com tempo para o encerramento, é prudente aguardar o desenrolar para avaliar a participação. Se o objetivo for adquirir o imóvel com o menor valor possível, seria estratégico monitorar o leilão e, se não houver lances significativos na primeira praça, considerar a segunda praça, onde o lance mínimo é de R$ 126.073,57. No entanto, a diferença de valor entre as praças é considerável, o que pode indicar que o valor da primeira praça já é bastante atrativo.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de desocupação, que são por conta do comprador. Além disso, eventuais débitos de condomínio também recairão sobre o comprador. É fundamental realizar uma diligência para estimar esses custos.
  • Condições de Pagamento: A opção de financiamento com alienação fiduciária em até 240 parcelas, com sinal de 30% e juros de 10% ao ano + IPCA, oferece flexibilidade. No entanto, é importante calcular o custo total do financiamento, incluindo os juros, para garantir a rentabilidade do investimento. A opção à vista, com lance mínimo de R$ 55.000,00, é a mais vantajosa financeiramente, caso o capital esteja disponível.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário local em Betim, especificamente na região da Fazenda Poções, para entender os preços de imóveis similares (apartamentos com 2 quartos e área sem...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 55.000,00 e da 2ª praça é de R$ 126.073,57. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Das Flores em Betim/MG. A região de Vila Das Flores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Betim.
Sim, este imóvel em leilão em Betim fica no condomínio Condomínio Palmeiras 1. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Betim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Palmeiras 1 em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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