Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Curitiba/PR Ver leilões no bairro Cidade Industrial Ver leilões no Condomínio Residencial Atenas
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 42m² em Curitiba - Cidade Industrial , Cidade Industrial , Curitiba - PR

Ver mais imóveis de leilão em Curitiba
Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilões em Curitiba!
Apartamento com 42m² na Cidade Industrial, ideal para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização.
Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, este imóvel oferece praticidade para o dia a dia.
Apesar de estar ocupado, a desocupação é um processo padrão para o comprador.
Atenção aos débitos: Condomínio e IPTU são de responsabilidade do adquirente, portanto, é crucial verificar esses valores antes de dar seu lance.
Condições de Pagamento Flexíveis: Verifique as opções de financiamento SBPE e FGTS diretamente com a CAIXA para aproveitar ao máximo as facilidades de aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 168.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 144.554,40
Economia: R$ 23.445,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilões em Curitiba, PR, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com potencial de retorno. A localização na Cidade Industrial é estratégica, com acesso a diversas facilidades e vias importantes da cidade.

Análise de Valor e Praças:

  • Avaliação: R$ 168.000,00. Este valor serve como um ponto de partida para a análise, mas é fundamental considerar o valor de mercado atual na região.
  • 1ª Praça: Lance mínimo de R$ 168.000,00. Como o leilão está com tempo para abertura, é uma boa oportunidade para monitorar e planejar o lance.
  • 2ª Praça: Lance mínimo de R$ 144.554,40 com 14% de desconto. Esta praça oferece um desconto considerável, tornando-a mais atrativa para quem busca um preço mais baixo. A decisão de esperar por esta praça dependerá da sua estratégia de aquisição e da concorrência esperada.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia inicial seria:

  1. Levantamento de Custos Adicionais: Antes de qualquer lance, é crucial obter informações detalhadas sobre os débitos de condomínio e IPTU. A descrição menciona que são de responsabilidade do adquirente, então um levantamento preciso desses valores é essencial para calcular o custo total de aquisição.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na Cidade Industrial para determinar um lance máximo realista. Comparar o valor de avaliação com o valor de mercado ajudará a identificar o potencial de lucro.
  3. Planejamento de Lances: Se a intenção for adquirir o imóvel na primeira praça, um lance próximo ao mínimo pode ser estratégico, mas com a ressalva de que pode haver outros interessados. Esperar pela segunda praça pode garantir um preço mais vantajoso, mas aumenta o risco de o imóvel ser arrematado antes.

  4. Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Curitiba/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.000,00 e da 2ª praça é de R$ 144.554,40. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Industrial em Curitiba/PR. A região de Cidade Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Condomínio Residencial Atenas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Atenas em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita