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Apartamento com 42m² em Curitiba/PR - Cidade Industrial , Cidade Industrial , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.21m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Curitiba!
Apartamento de 42,63m² privativos com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado na Cidade Industrial, com fácil acesso e infraestrutura completa.
Ideal para investidores ou para quem busca um lar em uma região estratégica.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com valorização garantida!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 103.757,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 168.000,00 e o lance mínimo inicial de R$ 103.757,54 na primeira praça, o que sugere um potencial de aquisição com desconto significativo.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance mínimo é de R$ 103.757,54. Dado que o leilão está online e aberto para lances, é prudente aguardar o encerramento desta praça para avaliar o comportamento dos lances. Se o valor de avaliação for R$ 168.000,00, o lance mínimo da primeira praça representa um desconto considerável.
  • 2ª Praça: O lance mínimo sobe para R$ 144.554,40, com um desconto de 38% em relação à avaliação. Esta praça pode ser mais interessante se a primeira não atingir um valor satisfatório ou se houver receio de disputa.
  • 3ª Praça: O lance mínimo é de R$ 16.800,00, o que parece ser um valor muito baixo em comparação com a avaliação e as outras praças. É crucial verificar se este valor está correto ou se é um erro de digitação, pois pode indicar uma oportunidade excepcional ou um lote com restrições não evidentes.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria:

  1. Monitorar a 1ª Praça: Acompanhar de perto os lances na primeira praça. Se o valor final ficar abaixo de R$ 120.000,00, pode ser uma excelente entrada.
  2. Avaliar a 2ª Praça: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça, com desconto de 38%, torna-se uma opção mais segura para garantir a aquisição a um preço mais vantajoso, visando um retorno sobre o investimento (ROI) mais elevado. O valor de R$ 144.554,40 ainda representa um bom desconto em relação à avaliação.
  3. Desocupação: Planejar os custos e o tempo para a desocupação do imóvel. Como a desocupação é por conta do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.757,54 e da 2ª praça é de R$ 144.554,40. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Industrial em Curitiba/PR. A região de Cidade Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Condomínio Residencial Atenas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Atenas em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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