Apartamento com 43,94m² e 1 vaga em Belo Horizonte
São João Batista, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.884,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ANTONIO ORLINDO DE CASTRO N. 259 APTO. 204, N. 38, BL 02 - SAO JOAO BATISTA (VENDA NOVA) - BELO HORIZONTE/MG
Área:
43.94m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no bairro São João Batista (Venda Nova), em Belo Horizonte, oferece uma área privativa de 43,94m² e uma vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. O imóvel faz parte do empreendimento Residencial Rosa do Carmo, proporcionando uma ótima oportunidade de investimento ou moradia.
Destaques:
- Área privativa de 43,94m²
- 1 vaga de garagem
- Localização privilegiada em Venda Nova
- Valor de avaliação: R$ 200.000,00
- Valor de venda: R$ 125.884,66
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2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 11:09
|
R$ 125.884,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 57.750,33 (45.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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