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Apartamento de 44,74 m² com vaga e , Santana , Cariacica - ES

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Juscelino Kubitschek, 235, Apto nº 304, Bloco 07, Condomínio Residencial Parque Vila Imperial, Santana, Cariacica - ES, CEP 29154-500
Cariacica ES

Área

44.74m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de apartamento compacto com vaga de garagem, ideal para investidores que buscam ativos residenciais com potencial de valorização e locação. O imóvel possui 44,74 m² de área privativa e está inserido em condomínio residencial. A propriedade foi consolidada em nome do fiduciário e será arrematada em modalidade extrajudicial, com pagamento à vista. É fundamental considerar no planejamento a situação de ocupação e os custos relacionados à regularização e desocupação.

Observações Importantes

A propriedade foi consolidada em nome do fiduciário conforme o § 7º do artigo 26 da Lei nº 9.514/97. O imóvel está ocupado por terceiros, cabendo ao adquirente providenciar a regularização e a desocupação, assumindo eventuais despesas relacionadas.

O imóvel encontra-se ocupado por terceiros. As providências necessárias para regularização e desocupação, assim como eventuais despesas decorrentes, serão de inteira responsabilidade do adquirente. A imagem disponibilizada é meramente ilustrativa e não dispensa a constatação ou visita ao bem.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2026 10:24
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça -21%
Data: 27/08/2026 10:00
Valor: R$ 150.144,92
Economia: R$ 39.855,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cariacica/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Cariacica, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cariacica oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cariacica.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 150.144,92. Para arrematar imóveis em leilão em Cariacica, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cariacica no edital oficial. Imóveis de leilão em Cariacica geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santana em Cariacica/ES. A região de Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cariacica. Confira outros imóveis em leilão em Cariacica.
Para participar de leilões de imóveis em Cariacica/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cariacica constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cariacica.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cariacica, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cariacica, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cariacica tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cariacica.
Sim, este imóvel em leilão em Cariacica fica no condomínio Vila Imperial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cariacica, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vila Imperial em Cariacica.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cariacica depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cariacica permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cariacica/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cariacica para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cariacica incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cariacica oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cariacica. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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