Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Atibaia/SP Ver leilões no bairro Caetetuba Ver leilões no Residencial Jerônimo Camargo 4
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 45,57m² em Atibaia/SP - Parte Ideal de 50% , Caetetuba , Atibaia - SP

Ver mais imóveis de leilão em Atibaia
Este imóvel está sendo leiloado por Alberto Macedo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.57m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilao com descontos em Atibaia/SP!
Adquira 50% de um apartamento de 45,57m² em condomínio com infraestrutura completa. Ideal para quem busca rentabilizar com imóveis ou para uso próprio.
A localização privilegiada em Atibaia oferece qualidade de vida e potencial de valorização.
Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 16:00
Valor: R$ 74.158,58
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 16:00
Valor: R$ 44.495,15
Economia: R$ 29.663,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com ativos imobiliários em leilao com descontos em Atibaia/SP. A aquisição de 50% de um apartamento de 45,57m² em um condomínio com boa estrutura, como o Condomínio Residencial Jerônimo de Camargo IV, pode ser uma estratégia para obter renda através de aluguel ou para uma futura valorização do capital.

Análise do Leilão:

  • Praças: O imóvel está em sua 2ª praça, com lance inicial de R$ 44.495,15. A 1ª praça teve um lance atual de R$ 74.158,58. A diferença entre os lances sugere uma boa margem para negociação ou aquisição vantajosa.
  • Avaliação: A avaliação total do imóvel é de R$ 147.550,00, sendo a parte ideal do executado avaliada em R$ 73.775,00. O lance atual na 1ª praça (R$ 74.158,58) está ligeiramente acima da avaliação da parte ideal, o que pode indicar um interesse considerável no lote. No entanto, a 2ª praça oferece um valor inicial significativamente menor, representando um ponto de entrada mais atrativo.
  • Situação: O imóvel é parte ideal, o que requer atenção especial. É fundamental verificar a matrícula do imóvel para entender a dinâmica da copropriedade e os direitos e deveres associados.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada da Matrícula: Antes de qualquer lance, é crucial obter e analisar a matrícula nº 120.605 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP. Isso permitirá identificar outros coproprietários, possíveis ônus, restrições ou acordos preexistentes.
  2. Visita ao Imóvel: Se possível, realize uma visita ao apartamento para avaliar seu estado de conservação, acabamentos e a infraestrutura geral do condomínio.
  3. Estratégia de Lance: Considere ofertar na 2ª praça, aproveitando o lance inicial mais baixo. Defina um teto de gastos com base na sua análise de merc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Atibaia/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Atibaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alberto Macedo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Atibaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atibaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atibaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 74.158,58 e da 2ª praça é de R$ 44.495,15. Para arrematar imóveis em leilão em Atibaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atibaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atibaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Caetetuba em Atibaia/SP. A região de Caetetuba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atibaia. Confira outros imóveis em leilão em Atibaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atibaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Atibaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Atibaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atibaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Atibaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atibaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Atibaia.
Sim, este imóvel em leilão em Atibaia fica no condomínio Residencial Jerônimo Camargo 4. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Atibaia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Jerônimo Camargo 4 em Atibaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atibaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atibaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atibaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atibaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atibaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Atibaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atibaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita