Apartamento com 45m² e vaga no Jardim Thomas
Jardim São Luís, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 253.982,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada do M'Boi Mirim 2298, Jardim Regina, São Paulo - SP, CEP 04905002
Área:
54.35846m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Jardim Thomas oferece uma excelente oportunidade de investimento, com área útil de 45,2275m² e uma vaga de garagem. Situado em uma região bem localizada de São Paulo, o imóvel possui fácil acesso a comércios e serviços. A área total de 54,35846m² inclui uma fração ideal no terreno condominial e nas despesas comuns. Destaque para a ausência de débitos fiscais, conforme pesquisa junto à Prefeitura. O imóvel está sujeito a penhora por processos judiciais, o que pode representar uma oportunidade para investidores interessados em negócios com potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:20
|
R$ 253.982,12 | - |
| 2ª Praça |
12/09/2025
às 10:20
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -60.999,80 (-24.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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