Apartamento com 46,2487m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga
RUA JOSÉ FERREIRA DE CASTRO, 173, VILA AMÉLIA, SÃO PAULO, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada26/02/2026 às 11h30
R$ 398.859
-
2ª praça
Encerrada19/03/2026 às 11h30
R$ 239.315
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 398.859. Lance equivale a R$ 5.175/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,2 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 97.299 · 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
APARTAMENTO NO FOREST PARK I COM PISCINA E ÁREA DE LAZER.
Descrição conforme matrícula
O APARTAMENTO SOB Nº 52, LOCALIZADO NO 5º ANDAR DO BLOCO “A”, PARTE INTEGRANTE DO EMPREENDIMENTO DENOMINADO “FOREST PARK I”, SITUADO À RUA JOSÉ FERREIRA DE CASTRO, Nº 173, NA VILA AMÉLIA, NO 8º SUBDISTRITO – SANTANA, CONTENDO ÁREA ÚTIL DE 46,2487M² E ÁREA TOTAL DE 93,7338M², correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,443454%, cabendo-lhe o direito de utilizar uma vaga individual e indeterminada, para estacionamento de um único veículo de passeio, com auxílio de manobrista.
Informações do laudo de avaliação
O Condomínio possui 6 blocos de uso residencial, possuindo garagem, salão de festa, piscina, quadra e playground, com 2 dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço e banheiro. Possui 1 vaga de garagem indeterminada. Área privativa de 46,24 m².
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 46,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 398.859
- R$ 8.624/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 239.315
- R$ 5.175/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0035514-41.2005.8.26.0001 TJSP · Despesas Condominiais
- Débito da Ação
- R$ 380.376 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
