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Apartamento 46,64 m² com garagem , Universitário , Caruaru - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Portugal, nº 1330, Apartamento nº 105, Bloco 06, Pavimento Térreo, Residencial Parque Jardim dos Alecrins, Universitário, Caruaru - PE, CEP 55016-400
Caruaru PE

Área

46.64m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investidores no mercado residencial de leilões em Caruaru. Apartamento térreo com 46,64 m² de área privativa e vaga de garagem, inserido em empreendimento residencial. A propriedade está consolidada em nome do fiduciário e é ofertada em leilão extrajudicial, com lance inicial competitivo.
Atenção: o imóvel está ocupado por terceiros, sendo responsabilidade do comprador conduzir eventual regularização e desocupação. A localização no bairro Universitário pode favorecer demanda para locação ou revenda após a regularização.

Observações Importantes

A propriedade foi consolidada em nome do fiduciário conforme o § 7º do artigo 26 da Lei nº 9.514/97. O imóvel está ocupado por terceiros, e as medidas de regularização e desocupação, inclusive eventuais despesas, serão de responsabilidade do adquirente.

O imóvel encontra-se ocupado por terceiros. As providências para regularização e desocupação, assim como eventuais despesas decorrentes, serão de inteira responsabilidade do adquirente.

A imagem é meramente ilustrativa e não dispensa a constatação ou visita ao imóvel. Somente os itens expressamente citados na descrição integram o lote.

Leilão extrajudicial, com participação exclusivamente virtual e pagamento à vista.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2026 10:00
Valor: R$ 151.147,11
2ª Praça
Data: 27/08/2026 10:00
Valor: R$ 194.151,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caruaru/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Caruaru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caruaru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caruaru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.147,11 e da 2ª praça é de R$ 194.151,96. Para arrematar imóveis em leilão em Caruaru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caruaru no edital oficial. Imóveis de leilão em Caruaru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Universitário em Caruaru/PE. A região de Universitário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caruaru. Confira outros imóveis em leilão em Caruaru.
Para participar de leilões de imóveis em Caruaru/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caruaru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caruaru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caruaru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caruaru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caruaru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caruaru.
Sim, este imóvel em leilão em Caruaru fica no condomínio Condomínio Jardim dos Alecrins. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Caruaru, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Jardim dos Alecrins em Caruaru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caruaru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caruaru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caruaru/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caruaru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caruaru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caruaru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caruaru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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