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Apartamento com 47,50m² em Piracicaba/SP , Jardim Boa Esperança (profilurb) , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.5m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Piracicaba/SP!
Apartamento com 47,50m² privativos, localizado em condomínio com área total de 20.701,37m². O imóvel conta com 1 vaga de garagem indeterminada e está situado em uma região com fácil acesso, com a Rua Corcovado como endereço principal.
Ideal para investidores! A proximidade com áreas de lazer e a infraestrutura do condomínio agregam valor a este imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 14:00
Valor: R$ 49.854,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em leilões em Piracicaba/SP, uma cidade em constante desenvolvimento, aliada às características do apartamento, o tornam um ativo promissor.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: Considerando que o lance atual é de R$ 49.854,98 e o incremento mínimo é de R$ 1.000,00, a segunda praça, com valor de R$ 49.854,98, é a mais atrativa para maximizar o potencial de lucro. A data de encerramento é 21/10/2025 às 14:00h.
  • Potencial de Valorização: O valor de avaliação, embora não explicitado, pode ser estimado com base em imóveis similares na região. A área privativa de 47,50m² é um tamanho comum para apartamentos compactos, que tendem a ter boa liquidez no mercado de aluguel e venda.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os débitos da ação (R$ 18.025,12) e o saldo devedor da alienação fiduciária (R$ 78.509,00). Estes valores devem ser somados ao lance arrematado para determinar o custo total de aquisição. A possibilidade de sub-rogação de débitos propter rem no valor da arrematação é um ponto positivo, mas deve ser confirmada.
  • Estratégia de Revenda/Aluguel: Após a arrematação e regularização, o imóvel pode ser colocado no mercado para venda ou locação. A região de Piracicaba tem demanda por imóveis compactos, especialmente para estudantes ou jovens profissionais. Uma reforma pontual, focando em modernização e otimização do espaço, pode aumentar significativamente o valor de mercado.
  • Documentação e Regularização: A atenção à matrícula (Nº 118.462) e demais documentos é fundamental. A averba...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.854,98. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Boa Esperança (profilurb) em Piracicaba/SP. A região de Jardim Boa Esperança (profilurb) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Condomínio Residencial Parque do Ipê Branco. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Parque do Ipê Branco em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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