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Apartamento com 47,72m² e Vaga de Garagem em Ponta Grossa , Colônia Dona Luiza , Ponta Grossa - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54.5156m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Ponta Grossa! Apartamento moderno com 47,72m² de área útil e uma vaga de garagem privativa. Localizado no Residencial Portal dos Frades, este imóvel oferece conforto e praticidade para o seu dia a dia. A área total coberta é de 54,5156m², com uma área de uso comum aberta de 6,7956 m². A vaga de estacionamento nº 133, com 9,90m², garante comodidade. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e um bom investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/11/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial com um valor inicial de lance de R$ 180.000,00. A área útil de 47,72m² e a vaga de garagem privativa são atrativos para locação ou revenda.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento
  • Área Útil: 47,72 m²
  • Vaga de Garagem: 1 (privativa)
  • Localização: Residencial Portal dos Frades, Rua Nunes Machado, 155, apartamentos leilão em Ponta Grossa - PR
  • Processo Judicial: 0023643-79.2018.8.16.0019

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está em sua 1ª Praça, com encerramento em 20/11/2025 às 10:00, e o lance inicial é de R$ 180.000,00, a recomendação é monitorar atentamente os lances.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Ponta Grossa, focando no bairro onde o imóvel está localizado. Isso ajudará a definir um teto para os lances.
  2. Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio, IPTU, possíveis reformas e taxas de leilão.
  3. Estratégia de Lance: Se o valor de mercado for significativamente superior ao lance inicial, pode-se considerar um lance próximo ao valor de avaliação (se disponível) ou um valor que garanta uma margem de lucro após todos os custos. Se o leilão avançar para a 2ª Praça (com início em 20/11/2025 às 10:15 e encerramento em 21/11/2025 às 10:00), pode haver uma redução no valor, o que pode ser uma oportunidade.
  4. Potencial de Locação/Revenda: Avaliar a demanda por aluguel ou venda de apartamentos com características semelhantes na área. A presença de vaga de garagem é um diferencial importante.
  5. Due Diligence: Verificar a situa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Colônia Dona Luiza em Ponta Grossa/PR. A região de Colônia Dona Luiza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condomínio Residencial Pontal Dos Frades. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Pontal Dos Frades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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