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Apartamento 1 quarto, 1 vaga, 27.41m² privativos , Uvaranas , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

27.41m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento compacto de 27,41 m² privativos oferece uma excelente oportunidade para investidores ou pessoas que buscam moradia prática e funcional. Com 1 quarto e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em um condomínio residencial e comercial, o Universiflat Plus, que proporciona comodidade e segurança.

O imóvel possui direito ao uso de uma vaga de garagem no segundo pavimento, o que é um diferencial importante para moradores que possuem veículo.

Além disso, o imóvel está situado no bairro Uvaranas, em imóveis Caixa em Ponta Grossa, uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização.

O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 12:01
Valor: R$ 46.472,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 80.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 46.472,85, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado estimado. A seguir, um plano detalhado para investidores:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoBairro Uvaranas, imóveis Caixa em Ponta Grossa/PR, região com potencial de valorização e boa infraestrutura.
Tipo de imóvelApartamento compacto com 1 quarto e 1 vaga de garagem, ideal para locação ou moradia individual.
Valor de avaliaçãoR$ 80.000,00
Lance mínimoR$ 46.472,85 (primeira praça)
Incremento mínimoR$ 1.000,00
Praça de encerramento01/08/2025 às 12:01:30

Estratégia:

  • Aguardar o encerramento da primeira praça para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo do valor de avaliação, aproveitando o lance mínimo e o incremento mínimo para negociar.
  • Verificar a possibilidade de locação do imóvel, considerando a demanda por apartamentos compactos na região, para gerar renda passiva.
  • Considerar a baixa área privativa e o perfil do imóvel para público específico, como estudantes ou profissionais que buscam moradia prática.
  • Monitorar eventuais débitos de IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador, para evitar surpresas financeiras.
  • Planejar a visita e vistoria do imóvel para confirmar o estado de conservação e possíveis necessidades de reforma.

Conclusão: Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um apartamento abaixo do valor de mercado, com potencial de retorno via locação. A estratégia recomendada é focar na primeira praça do leilão, aproveitan...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 46.472,85. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Uvaranas em Ponta Grossa/PR. A região de Uvaranas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condomínio Universiflat. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Universiflat em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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