Apartamento com 47,79m² de área privativa, ideal para investimento
Jardim Samambaia, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 292.232,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VITOR MEIRELLES N. 375 Apto.48, BL 02/JARDIM SAMAMBAIA, CAMPINAS, SP
Área:
47.79m²
Descrição
Apartamento com 47,79 m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em Campinas, no bairro Jardim Samambaia, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com potencial de valorização e facilidade de locação.
O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, mas sua metragem é adequada para um apartamento de 1 dormitório ou estúdio.
IPTU informado como zero, o que pode indicar isenção ou valor muito baixo, reduzindo custos fixos para o proprietário.
O imóvel está disponível para visitação e compra online, com condições de pagamento específicas da Caixa Econômica Federal, incluindo possibilidade de financiamento habitacional e uso do FGTS.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 13:00
|
R$ 292.232,15 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 13:00
|
R$ 246.066,27 |
-16%
Economia de
R$ 46.165,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -106.722,33 (-36.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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