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Apartamento com 48,18m² e vaga de garagem , Água Limpa , Volta Redonda - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Volta Redonda! Apartamento com 48,18m² de área privativa e vaga de garagem, localizado no Condomínio Recanto do Bosque IV. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização em uma região em desenvolvimento. A matrícula 35.723 do Cartório do 1º Ofício de Volta Redonda-RJ já possui a consolidação da propriedade averbada. Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja adquirir seu primeiro imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/12/2025 11:30
Valor: R$ 147.137,46
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:30
Valor: R$ 339.337,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização em imóveis Caixa em Volta Redonda, RJ. A área privativa de 48,18m² com vaga de garagem é um diferencial atrativo no mercado local.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Abertura em 14/Nov/2025, 11h30, com encerramento em 08/Dez/2025, a partir das 11h30. Lance mínimo: R$ 147.137,46.
  • 2ª Praça: Abertura em 08/Dez/2025, 11h31, com encerramento em 15/Dez/2025, a partir das 11h30. Lance mínimo: R$ 339.337,65.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais acessível, embora o lance mínimo seja significativamente maior. O incremento mínimo de R$ 1.000,00 sugere que os lances podem subir rapidamente.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de participar do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Agua Limpa, Volta Redonda, considerando o estado de conservação e a necessidade de desocupação.
  2. Avaliação de Custos de Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel, pois esta será uma responsabilidade do adquirente.
  3. Análise Financeira: Definir um teto de investimento que inclua o valor do arremate, custos de cartório, impostos e eventuais reformas necessárias após a desocupação.
  4. Participação Estratégica: Se o valor na primeira praça estiver muito acima do esperado, considerar aguardar a segunda praça. No entanto, é crucial monitorar os lances e estar preparado para agir caso surja uma oportunidade dentro do orçamento estabelecido.
  5. Pós-Arremate: Após a aquisição, iniciar imediatamente o processo de desocupação e, se necessário, realizar as reformas para va...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Volta Redonda/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Volta Redonda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Volta Redonda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Volta Redonda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 147.137,46 e da 2ª praça é de R$ 339.337,65. Para arrematar imóveis em leilão em Volta Redonda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Volta Redonda no edital oficial. Imóveis de leilão em Volta Redonda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Água Limpa em Volta Redonda/RJ. A região de Água Limpa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Volta Redonda. Confira outros imóveis em leilão em Volta Redonda.
Para participar de leilões de imóveis em Volta Redonda/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Volta Redonda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Volta Redonda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Volta Redonda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Volta Redonda tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Volta Redonda.
Sim, este imóvel em leilão em Volta Redonda fica no condomínio Condominio Recanto Do Bosque 4. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Volta Redonda, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Recanto Do Bosque 4 em Volta Redonda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Volta Redonda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Volta Redonda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Volta Redonda/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Volta Redonda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Volta Redonda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Volta Redonda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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