Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Maceió/AL Ver leilões no bairro Tabuleiro Do Martins Ver leilões no Residencial Reserva do Parque 1
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 48,9m² em Maceió/AL , Tabuleiro Do Martins , Maceió - AL

Ver mais imóveis de leilão em Maceió
Este imóvel está sendo leiloado por HD Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56.92m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Maceió! Apartamento com 48,9m² de área privativa e 56,92m² de área total, localizado no bairro Tabuleiro do Martins. O imóvel conta com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro social, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização. A Caixa Econômica Federal oferece condições especiais de pagamento, incluindo financiamento pela modalidade SBPE e utilização de FGTS. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:03
Valor: R$ 143.720,27
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:03
Valor: R$ 140.747,91
Economia: R$ 2.972,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário, especialmente em uma cidade com o potencial de leilao com descontos em Maceió.

Análise de Mercado e Estratégia de Investimento:

  • Praça Ideal para Compra: Considerando que o lance mínimo atual é de R$ 143.720,27 e o lance mínimo na próxima etapa é de R$ 140.747,91, a segunda praça oferece um desconto inicial de aproximadamente 2%. No entanto, a decisão de aguardar a segunda praça deve ser ponderada com o risco de o imóvel ser arrematado na primeira. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, mas se a intenção for garantir o imóvel, a primeira praça é a opção. A comissão do leiloeiro de 5% deve ser adicionada ao lance final para calcular o custo total de aquisição.
  • Potencial de Valorização: O bairro Tabuleiro Do Martins em Maceió tem apresentado crescimento e desenvolvimento, o que pode indicar um potencial de valorização futura do imóvel. A proximidade com áreas comerciais e de serviços, além da infraestrutura urbana, são fatores que agregam valor.
  • Estratégia de Renda: Após a aquisição, o imóvel pode ser destinado à locação, gerando renda passiva. A demanda por aluguel em Maceió, especialmente para apartamentos com 2 quartos, é geralmente estável. Uma análise de mercado local para definir o valor de aluguel ideal seria o próximo passo.
  • Estratégia de Revenda: Caso a intenção seja a revenda, é crucial realizar uma reforma estratégica para valorizar o imóvel. Pequenas melhorias na cozinha, banheiros e pintura podem aumentar significativamente o valor de mercado. A divulgação em plataformas imobiliárias com fotos de alta qualidade e uma descrição detalhada será fundamental.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Análise de Documentação: Antes de qualquer lanc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Maceió/AL

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Maceió/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maceió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maceió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maceió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 143.720,27 e da 2ª praça é de R$ 140.747,91. Para arrematar imóveis em leilão em Maceió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maceió no edital oficial. Imóveis de leilão em Maceió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tabuleiro Do Martins em Maceió/AL. A região de Tabuleiro Do Martins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maceió. Confira outros imóveis em leilão em Maceió.
Para participar de leilões de imóveis em Maceió/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Maceió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Maceió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maceió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Maceió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maceió tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maceió.
Sim, este imóvel em leilão em Maceió fica no condomínio Residencial Reserva do Parque 1. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Maceió, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Reserva do Parque 1 em Maceió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maceió depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maceió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maceió/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maceió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maceió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Maceió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maceió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita