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Apartamento com 49,84m² no Ed. Resid. Solar das Palmeiras , Jardim São João , Pouso Alegre - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.84m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Pouso Alegre/MG!
Este apartamento de 49,84m² no Edifício Residencial Solar das Palmeiras, bairro São João, representa uma excelente chance para investidores. A localização privilegiada na cidade de Pouso Alegre, aliada a um valor de avaliação atrativo, torna este imóvel uma peça chave para diversificar seu portfólio. Considere as diferentes praças de leilão para otimizar sua aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 11:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 11:00
Valor: R$ 135.876,17
Economia: R$ 44.123,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento de 49,84m² no Edifício Residencial Solar das Palmeiras, localizado no bairro São João em leilão de imóveis em Pouso Alegre/MG, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A avaliação de R$ 180.000,00 e o lance mínimo inicial de R$ 180.000,00 indicam um ponto de partida para negociação.

Considerando que o leilão está aberto para lances e que o último lance registrado é R$ 0.00, a estratégia ideal seria monitorar ativamente os lances. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 135.876,17, oferece um potencial de deságio significativo, o que pode ser vantajoso caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhe os lances em tempo real. Se o imóvel não atingir o lance mínimo na primeira praça, prepare-se para a segunda.
  • Análise de Mercado: Pesquise o valor de mercado de apartamentos similares na região de Pouso Alegre, bairro São João, para ter uma base sólida de quanto vale o imóvel e definir seu teto de investimento.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, com o lance mínimo reduzido, considere fazer um lance competitivo, mas sempre respeitando seu limite financeiro e o valor de mercado.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio e IPTU.

A localização em Pouso Alegre/MG é um ponto forte, pois a cidade tem apresentado crescimento econômico. Este apartamento pode ser uma excelente opção para locação ou revenda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pouso Alegre/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pouso Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pouso Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pouso Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 135.876,17. Para arrematar imóveis em leilão em Pouso Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pouso Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Pouso Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim São João em Pouso Alegre/MG. A região de Jardim São João possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pouso Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Pouso Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Pouso Alegre/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pouso Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pouso Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pouso Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pouso Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pouso Alegre tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pouso Alegre.
Sim, este imóvel em leilão em Pouso Alegre fica no condomínio Condominio Vanil Moises de Paiva. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Pouso Alegre, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Vanil Moises de Paiva em Pouso Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pouso Alegre depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pouso Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pouso Alegre/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pouso Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pouso Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pouso Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pouso Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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