Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 49m², 1 quarto, 1 banheiro

Avenida Dama Entre Verdes, 129, Vila Curuçá Velha, São Paulo, SP

49,6 m² área

1 quarto

1 banheiro

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/03/2026 às 14h00

R$ 217.425
2ª praça
Encerrada

01/04/2026 às 14h00

R$ 130.455

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 217.425. Lance equivale a R$ 2.632/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 49,6 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 221.630 · 12º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Condomínio Residencial Osório D

Descrição do edital

Apartamento 02 PNE, Tipo A, localizado no Pavimento Térreo, da Torre A, integrante do "Condomínio Residencial Osório D". Possui área privativa de 49,56m², área comum total de 40,295m², encerrando uma área total de 89,855m². Fração ideal no terreno de 0,650768%. O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao Fundo de Arrendamento Residencial – FAR, representado pela Caixa Econômica Federal. Consta penhora exequenda do imóvel, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº 132.278.0870-5. Não há débitos inscritos na Dívida Ativa e não há débitos de IPTU para o exercício atual (04/02/2026).

O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 49,6 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 217.425; R$ 4.387/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 130.455; R$ 2.632/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1011105-39.2023.8.26.0005 TJSP · Despesas Condominiais

Garantia Fiduciária: R$ 81.352 · Pendente
Débito da Ação: R$ 22.635 · Pendente
Garantia Fiduciária: R$ 81.352 · Pendente
Débito da Ação: R$ 22.635 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Apartamento com 49m², 1 quarto, 1 banheiro

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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