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Apartamento com 50,91m² e vaga em Taubaté/SP , Piracangaguçu , Taubaté - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Giordano Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Taubaté! Adquira os direitos sobre um apartamento de 50,91m² com vaga de garagem no empreendimento "Parque Trentino". Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização e a possibilidade de parcelamento facilitado em até 30 meses com 25% de entrada.
Atenção: O arrematante assumirá o saldo devedor fiduciário e despesas condominiais a partir da posse. Uma excelente chance para investidores ou para quem deseja morar em uma localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/02/2026 11:00
Valor: R$ 52.813,75
2ª Praça Encerrado
Data: 04/03/2026 11:00
Valor: R$ 31.688,25
Economia: R$ 21.125,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir direitos sobre um apartamento em leilão em Taubaté, com a possibilidade de parcelamento estendido. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para aproveitar o desconto oferecido, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. O valor de avaliação é de R$ 52.813,75, e o lance mínimo na segunda praça é de R$ 31.688,25. É crucial analisar o saldo devedor fiduciário de R$ 137.781,51 e as condições de pagamento para garantir que o investimento total se encaixe no orçamento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Financeira Detalhada: Calcule o custo total do imóvel somando o lance vencedor da segunda praça, o saldo devedor fiduciário, a comissão do leiloeiro (5%) e eventuais custos de transferência e regularização.
  • Pesquisa de Mercado: Verifique o valor de mercado de apartamentos similares na região de Piracangaguçu para confirmar a rentabilidade do investimento.
  • Planejamento de Parcelamento: Caso opte pelo parcelamento, certifique-se de ter a entrada de 25% e planeje o pagamento das 30 parcelas restantes.
  • Visita Técnica (se possível): Se houver oportunidade, realize uma vistoria para avaliar o estado de conservação do imóvel e estimar custos de reforma, se necessários.
  • Documentação: Esteja preparado para lidar com a documentação necessária para assumir os direitos e a alienação fiduciária, incluindo o despacho judicial mencionado.

Este imóvel, apesar de ser a venda de direitos, pode se tornar um excelente ativo se bem planejado. A localização e a possibilidade de parcelamento são pontos fortes a serem considerados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Giordano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 52.813,75 e da 2ª praça é de R$ 31.688,25. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Piracangaguçu em Taubaté/SP. A região de Piracangaguçu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taubaté.
Sim, este imóvel em leilão em Taubaté fica no condomínio Parque Trentino | MRV Engenharia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Taubaté, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Trentino | MRV Engenharia em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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