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Apartamento com 50m² em Almirante Tamandaré/PR , Tangua , Almirante Tamandaré - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Almirante Tamandaré!
Apartamento com 50m² privativos e 57,41m² de área total, incluindo vaga de garagem. Localizado em condomínio organizado com segurança e praticidade. Ideal para quem busca moradia ou um investimento com potencial de valorização na região metropolitana de Curitiba.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 15:00
Valor: R$ 205.543,22
2ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 15:01
Valor: R$ 123.325,93
Economia: R$ 82.217,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário paranaense. A localização em casas de leilão em Almirante Tamandaré, parte da região metropolitana de Curitiba, oferece um potencial de valorização interessante, especialmente considerando a área construída de 57,41m² e a área privativa de 51,02m², além de uma vaga de garagem.

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

O imóvel será ofertado em duas praças. A primeira praça inicia com um valor de R$ 205.543,22, com encerramento previsto para 06/02/2026. A segunda praça apresenta um desconto significativo de 40%, com lance mínimo de R$ 123.325,93 e encerramento em 27/02/2026. Dada a natureza judicial do leilão e a ausência de menção a financiamento bancário ou FGTS, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o leilão desde o início, mesmo que a intenção seja ofertar na segunda praça. Isso permite entender o comportamento de outros licitantes e possíveis lances na primeira praça.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada de imóveis similares na região de Almirante Tamandaré e Curitiba para validar o valor de mercado e o potencial de revenda ou locação.
  • Preparação Financeira: Ter os recursos financeiros disponíveis para a segunda praça, considerando o lance mínimo de R$ 123.325,93, mais a comissão do leiloeiro (5%) e os custos de transferência e eventuais reformas.
  • Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (estimado em 0.00, mas a ser confirmado), IPTU (estimado em 0.00, a ser confirmado), taxas de cartório, impostos e possíveis custos com reformas.
  • Estratégia de Lance na Segunda Praça: Definir um teto de investimento com...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Almirante Tamandaré/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Almirante Tamandaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Almirante Tamandaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.543,22 e da 2ª praça é de R$ 123.325,93. Para arrematar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Almirante Tamandaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Almirante Tamandaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tangua em Almirante Tamandaré/PR. A região de Tangua possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Almirante Tamandaré. Confira outros imóveis em leilão em Almirante Tamandaré.
Para participar de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Almirante Tamandaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Almirante Tamandaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Almirante Tamandaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Almirante Tamandaré tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Almirante Tamandaré.
Sim, este imóvel em leilão em Almirante Tamandaré fica no condomínio Residencial Tanguá A. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Almirante Tamandaré, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Tanguá A em Almirante Tamandaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Almirante Tamandaré depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Almirante Tamandaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Almirante Tamandaré/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Almirante Tamandaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Almirante Tamandaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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