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Apartamento com 51,18m², 1 quarto, 1 banheiro, vaga não informada , Ouro Verde , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.18m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento de 51,18m² no Residencial Anselmo Vedoato oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em leilão de imóveis em Londrina. Com 1 quarto e 1 banheiro, é ideal para solteiros, casais ou para locação. O imóvel está localizado em bairro consolidado, Nova Olinda, próximo a serviços e comércio local.
Características importantes:

  • Área privativa de 51,18m²
  • Localização estratégica em Londrina
  • Possibilidade de valorização futura
Este imóvel é uma boa opção para quem deseja iniciar ou ampliar seu portfólio imobiliário com um apartamento compacto e funcional.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 09:00
Valor: R$ 128.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 09:00
Valor: R$ 123.825,21
Economia: R$ 4.174,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria analisar cuidadosamente o valor do lance inicial de R$128.000,00 e acompanhar o leilão até a segunda praça, marcada para 07/08/2025, com lance inicial reduzido para R$123.825,21. A avaliação do imóvel é de R$128.000,00, o que indica que o lance inicial está alinhado com o valor de mercado estimado. Plano de ação:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar documentação, débitos pendentes e estado do imóvel para evitar surpresas pós-compra.
2. Acompanhamento do leilãoMonitorar o leilão até a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por valor abaixo da avaliação.
3. Planejamento financeiroPreparar o capital para o lance inicial e considerar o incremento mínimo de R$1.000,00 para lances subsequentes.
4. Pós-arremataçãoRegularizar débitos de IPTU e condomínio, conforme informado, e avaliar possíveis reformas para valorização.

Este imóvel, por ser da Caixa Econômica Federal e leilão extrajudicial, oferece segurança jurídica e possibilidade de financiamento, o que pode facilitar a aquisição. A localização em leilão de imóveis em Londrina e o tamanho do apartamento são atrativos para locação ou revenda. Recomendo atenção especial aos débitos mencionados, que são de responsabilidade do comprador, para evitar custos inesperados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.000,00 e da 2ª praça é de R$ 123.825,21. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ouro Verde em Londrina/PR. A região de Ouro Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Condomínio Residencial Anselmo Vedoato. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Anselmo Vedoato em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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