Apartamento com 51,51m² e 1 vaga de garagem
Jardim Brasilia, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 186.909,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALAOR CARLOS GARCIA, N. 455, Apto. 704, BL 1, COND RES JARDIM BRASILIA III, JARDIM BRASILIA, UBERLANDIA, MG, CEP 38401883
Área:
51.51m²
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com área privativa de 51,51m² e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca praticidade e segurança em um imóvel de fácil manutenção. Localizado no Condomínio Residencial Jardim Brasília III, o imóvel está situado em Uberlândia/MG, um polo econômico e universitário do Triângulo Mineiro.
Este apartamento não possui quartos, banheiros ou áreas sociais definidas, o que indica que pode estar em estado bruto ou necessitar de reformas para adequação ao uso residencial.
Investidores podem considerar a possibilidade de reforma para locação ou revenda, aproveitando a valorização da região. A ausência de IPTU e condomínio pode indicar isenção ou pendências que devem ser verificadas antes da compra.
O imóvel está disponível para leilão online, com lances a partir de R$ 186.909,28, e aceita financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 186.909,28 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 179.324,74 |
-4%
Economia de
R$ 7.584,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -36.207,49 (-19.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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