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Apartamento com 51m² na Vila Tupi, Praia Grande/SP , Tupi , Praia Grande - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.03m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Praia Grande!
Apartamento de 51,03m² na cobiçada Vila Tupi, com acesso fácil a comércios e serviços.
Ideal para quem busca um imóvel para investimento ou moradia, com potencial de valorização.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis: à vista ou parcelado em até 30 vezes com sinal de 25%.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2026 10:30
Valor: R$ 99.279,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial com potencial de aquisição abaixo do valor de mercado. A localização em ofertas de leilão em Praia Grande, na Vila Tupi, é um ponto forte, pois é uma área turística e residencial consolidada, o que pode garantir boa liquidez no futuro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital e Documentação: Antes de qualquer lance, é crucial analisar minuciosamente o edital, a matrícula do imóvel e o laudo de avaliação. Verificar a existência de ônus, dívidas anteriores à execução (que podem ou não ser de responsabilidade do comprador), e quaisquer outras pendências legais. A informação de que o imóvel está ocupado exige atenção especial, pois a desocupação pode gerar custos e tempo adicionais.
  • Avaliação do Valor de Mercado: Embora o valor de avaliação seja R$ 99.279,05, é fundamental realizar uma pesquisa de mercado comparativa para imóveis similares na região da Vila Tupi, Praia Grande/SP. Isso ajudará a definir um lance máximo seguro e rentável.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é judicial e online, a concorrência pode ser alta. A data de 19/03/2026 às 10h30 indica a primeira praça. Se não houver lances à vista, o parcelamento em até 30 vezes com 25% de sinal é uma opção interessante, mas deve ser comparada com a possibilidade de um lance à vista que possa ser mais vantajoso.
  • Custos de Reforma e Desocupação: Como o imóvel está ocupado, é preciso orçar os custos de uma eventual reforma e os procedimentos legais e financeiros para a desocupação. Estes custos devem ser incorporados à análise de rentabilidade do investimento.
  • Praça de Leilão: A data de 19/03/2026 às 10h30 é a primeira praça. Se não houver lances, a segunda praça ocorrerá em data posterior (a ser verificada no edital). É importante estar atento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 99.279,05. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tupi em Praia Grande/SP. A região de Tupi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Praia Grande fica no condomínio Residencial Cristal. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Praia Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Cristal em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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