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Apartamento 50m² com 1 vaga, pronto para investimento , Boqueirão , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50m²

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 50m² de área privativa e 1 vaga de garagem no bairro Boqueirão, leilão de imóveis em Praia Grande/SP. O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do adquirente conforme legislação vigente.

O leilão ocorrerá em duas praças, com valor mínimo de R$ 259.637,18 na primeira e R$ 182.500,00 na segunda, oferecendo um desconto significativo de 30% na primeira praça.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades com potencial de valorização em região consolidada, com facilidade de acesso e boa infraestrutura.

O comprador deve estar ciente da condição "Ad Corpus" e da responsabilidade pela desocupação, o que pode representar uma oportunidade para negociação futura.

Além disso, os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, reduzindo riscos financeiros imediatos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 10:30
Valor: R$ 259.637,18
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 14:30
Valor: R$ 182.500,00
Economia: R$ 77.137,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em leilão de imóveis em Praia Grande/SP:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um apartamento com desconto significativo em uma região valorizada. Com área privativa de 50m² e 1 vaga de garagem, o imóvel está ocupado, o que requer planejamento para a desocupação conforme o artigo 30 da Lei nº 9.514/97.

Recomendo aguardar o encerramento da 1ª praça do leilão, que tem valor mínimo de R$ 259.637,18, para avaliar a possibilidade de arremate. Caso não haja arrematantes, a 2ª praça oferece o imóvel por R$ 182.500,00, valor ainda mais atrativo.

Segue uma tabela comparativa para análise:

PraçaData EncerramentoValor Mínimo (R$)
1ª Praça2025-06-23T10:30:00-03:00259637.18
2ª Praça2025-06-25T14:30:00-03:00182500.00

Além do valor atrativo, o imóvel possui débitos de IPTU e condomínio que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, reduzindo riscos financeiros imediatos.

Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a desocupação e possíveis custos relacionados. A condição "Ad Corpus" indica que o imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais, o que deve ser considerado na avaliação do investimento.

Em resumo, a estratégia ideal é monitorar o leilão, focar na 2ª praça para obter o melhor preço, e preparar-se para a desocupação e eventuais reformas para valorização futura ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 259.637,18 e da 2ª praça é de R$ 182.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Boqueirão em Praia Grande/SP. A região de Boqueirão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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