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Apartamento com 52m² em Campina Grande/PB - Universitário , Universitário , Campina Grande - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.75m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Campina Grande! Apartamento com 52,75m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, este imóvel oferece o espaço perfeito para sua família. Localizado no bairro Universitário, com fácil acesso a serviços e comércios. A documentação está em ordem, com matrícula 90718. Aproveite as condições especiais de pagamento e financiamento disponíveis!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 129.698,98
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 197.981,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilão de imóveis em Campina Grande, Paraíba, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização ou para moradia própria. Com 52,75m² de área privativa, 2 quartos e 1 vaga de garagem, o imóvel se encaixa no perfil de unidades compactas e funcionais, que têm boa demanda no mercado imobiliário.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Abertura em 10/11/2025 às 10:00, com lance mínimo de R$ 129.698,98. O imóvel está atualmente em contagem regressiva para esta praça, com tempo restante de 11 dias, 19 horas, 42 minutos e 45 segundos. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, esta é a praça a ser considerada, mas com maior risco de disputa.
  • 2ª Praça: Abertura em 17/11/2025 às 10:00, com lance mínimo de R$ 197.981,12, representando um desconto de 53% em relação à avaliação. Esta praça oferece um desconto significativo, tornando-a uma opção mais segura caso a primeira praça não tenha lances ou o valor seja muito alto.
  • 3ª Praça: O valor de R$ 12.033,86 para a 3ª praça parece ser um erro de digitação ou uma informação incompleta, pois é significativamente menor que a avaliação e as outras praças. É crucial verificar a informação correta para esta praça.

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação de R$ 120.338,60, o lance mínimo da 1ª praça (R$ 129.698,98) está ligeiramente acima da avaliação. A 2ª praça, com lance mínimo de R$ 197.981,12, parece mais elevada do que a avaliação, o que pode indicar um erro na informação do desconto ou do valor da 2ª praça. É fundamental verificar a exatidão desses valores.

Recomendação:

A estratégia mais prudente seria aguardar a 1ª praça e monitorar os lances. Se o valor atingir um patamar que justifique o investimento, realizar a oferta. Caso contrário, a 2ª praça, apesar de parecer mais alta que...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campina Grande/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.698,98 e da 2ª praça é de R$ 197.981,12. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Universitário em Campina Grande/PB. A região de Universitário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campina Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campina Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campina Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campina Grande fica no condomínio Jardim Botanico Residencial Park 1. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campina Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Jardim Botanico Residencial Park 1 em Campina Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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