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Apartamento com 52m² em Leilão , Janga , Paulista - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

7m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Paulista/PE!
Apartamento em leilão com 52m² de área construída, localizado no bairro Janga. Ideal para investidores que buscam rentabilidade e potencial de valorização.
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo financiamento em até 420 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 11:19
Valor: R$ 113.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilão em leilão em Paulista/PE representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel com potencial de valorização e rentabilidade. A localização no bairro Janga, embora necessite de desocupação, oferece acesso a uma região em desenvolvimento.

Análise de Praça e Valor: O leilão encerra em 12/01/26 às 11h19, com um valor de lance inicial de R$ 113.000,00. Este valor, considerando a área construída de 52m², sugere um preço por metro quadrado atrativo, especialmente se comparado ao mercado local. A condição de venda ser condicional, com valor alvo de R$ 113.000,00, indica que o vendedor está aberto a negociações, mas já estabeleceu um patamar mínimo para aprovação. Recomenda-se monitorar o encerramento e, se o lance inicial for o único ou o mais competitivo, considerar uma oferta próxima a este valor, mas com margem para negociação caso a venda seja condicional.

Plano de Ação Detalhado:

  • Fase 1: Análise Pré-Leilão:
    • Verificar a matrícula do imóvel (33.243) e o cartório (1 CRI DE PAULISTA) para entender o histórico e possíveis ônus.
    • Analisar o edital completo para compreender todas as condições de pagamento, custos de desocupação e prazos.
    • Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Janga, Paulista/PE, para ter uma base de comparação e definir um teto de investimento.
  • Fase 2: Participação no Leilão:
    • Definir o valor máximo que se está disposto a pagar, considerando o custo de desocupação e possíveis reformas.
    • Se o leilão for condicional, considerar um lance inicial próximo ao valor alvo, mas com flexibilidade para negociação posterior, caso o lance não seja o vencedor imediato.
    • Aproveitar a opção de financiamento em até 420 meses, caso seja necessário, para otimizar o fluxo de caixa.
  • Fase 3: Pós-Leilão:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Janga em Paulista/PE. A região de Janga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paulista.
Sim, este imóvel em leilão em Paulista fica no condomínio Condomínio Parque Janga. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paulista, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Janga em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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