Apartamento com 52m² em São Paulo/SP
Rua Santo André Avelino, 303 - Parque São Rafael, São Paulo/SP, CEP: 08320-280
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada08/10/2025 às 15h00
R$ 195.000
-
2ª praça
Encerrada30/10/2025 às 15h00
R$ 117.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 195.000. Lance equivale a R$ 2.218/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,8 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 302.289 · 9º CRI de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Vegas Leilões
- Comitente
- 6ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP
Descrição do edital
Apartamento nº C-02, localizado no andar térreo do Bloco 04, EDIFÍCIO CRISTHIANE, integrante do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE SÃO RAFAEL, situado na RUA SANTO ANDRÉ AVELINO número 303, no DISTRITO DE ITAQUERA, na cidade de São Paulo-SP. Possui área privativa real de 52,750m², área real comum de 6,038m², totalizando 58,788m². Corresponde uma fração ideal de terreno de 0,416% e direito de uso de uma vaga no estacionamento coletivo. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 253.020.0217-3. Havido por registro nº 17, na matrícula nº 2.025 do 9º CRI de São Paulo. Instituição condominial registrada sob nº 136, na matrícula 2.025 do mesmo cartório. Atualmente objeto da matrícula nº 302.289. Penhora/Depósito: Penhora por decisão judicial de 2 de outubro de 2019, com nomeação da devedora proprietária como depositária. Não há informações nos autos sobre quem se encontra na posse do imóvel.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 52,8 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 195.000
- R$ 3.697/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 117.000
- R$ 2.218/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0009797-30.2018.8.26.0564 TJSP · Rescisão / Resolução
- 0015489-19.2014.8.26.0477 TJSP
- 0001638-93.2021.8.26.0564 TJSP · Promessa de Compra e Venda
- 0004202-46.2016.4.03.6141 TRF3 · IRPJ/Imposto de Renda de Pessoa Jurídica, Contribuições Sociais, Cofins, PIS
- 0002629-49.2022.8.26.0564 TJSP
- 0000920-92.2022.8.26.0554 TJSP · Compra e Venda
- 1000536-08.2022.5.02.0433 TRT2 · Integração em Verbas Rescisórias, Grupo Econômico, Reflexos, Adicional de Hora Extra, Adicional Noturno
Quem paga as dívidas: Comprador.
