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Apartamento com 53,38m² em Santa Bárbara D'Oeste/SP , Residencial Bosque Das Árvores , Santa Barbara D'oeste - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Denis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53.38m²

Descrição

Oportunidade única em Santa Bárbara d'Oeste/SP!
Apartamento com 53,38m² de área total, localizado em condomínio com boa infraestrutura. Ideal para quem busca um imóvel com preço acessível e potencial de valorização.
A proximidade com áreas de lazer e serviços essenciais torna este imóvel uma excelente opção para moradia ou investimento.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/01/2026 14:20
Valor: R$ 110.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/01/2026 17:20
Valor: R$ 55.000,00
Economia: R$ 55.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de Santa Bárbara d'Oeste/SP. A análise das praças indica uma estratégia clara: a primeira praça, com lance inicial de R$110.000,00, não foi vendida, o que sugere que o valor de avaliação judicial (R$110.000,00) pode ter sido considerado alto pelo mercado. A segunda praça, com lance inicial de R$55.000,00, é onde reside o maior potencial de aquisição vantajosa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da Segunda Praça: A segunda praça, com lance inicial de R$55.000,00, é o momento ideal para apresentar uma oferta. É crucial acompanhar o leilão em tempo real ou estar preparado para ofertar logo no início.
  • Estratégia de Lance: Considere ofertar um valor ligeiramente acima do lance inicial da segunda praça, mas abaixo do valor de avaliação judicial, buscando um equilíbrio entre um bom negócio e a garantia de arrematação. Por exemplo, uma oferta entre R$60.000,00 e R$70.000,00 pode ser competitiva.
  • Análise de Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise de custos a comissão do leiloeiro (5% sobre o valor da arrematação) e as parcelas de financiamento, caso opte por essa modalidade. O edital menciona a possibilidade de parcelamento com entrada de R$13.750,00 e 30 parcelas de R$1.375,00 (+ correção), o que pode ser uma alternativa interessante se o fluxo de caixa permitir.
  • Avaliação de Mercado: Embora o valor de mercado não seja explícito, a avaliação judicial de R$110.000,00 serve como um indicativo. O objetivo é adquirir o imóvel por um valor significativamente inferior a este, permitindo margem para reformas e valorização futura.
  • Due Diligence: Antes de ofertar, revise cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus ou pendências. O edital informa que não constam ônus...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Barbara D'oeste/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em Santa Barbara D'oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.000,00 e da 2ª praça é de R$ 55.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Barbara D'oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Barbara D'oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Barbara D'oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Bosque Das Árvores em Santa Barbara D'oeste/SP. A região de Residencial Bosque Das Árvores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Barbara D'oeste. Confira outros imóveis em leilão em Santa Barbara D'oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Barbara D'oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Barbara D'oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Barbara D'oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Barbara D'oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Barbara D'oeste.
Sim, este imóvel em leilão em Santa Barbara D'oeste fica no condomínio Residencial Bosque Das Árvores. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santa Barbara D'oeste, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Bosque Das Árvores em Santa Barbara D'oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Barbara D'oeste depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Barbara D'oeste/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Barbara D'oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Barbara D'oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Barbara D'oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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