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Apartamento com 54,03m² em Palhoça/SC , Bela Vista , Palhoça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54.03m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Palhoça/SC!
Apartamento com 54,03m² de área privativa no Condomínio Residencial Torres da Bella Vista. Localizado em bairro tranquilo e com fácil acesso, este imóvel oferece conforto e praticidade para o seu dia a dia.
Destaques:
  • Vaga de estacionamento descoberta n.º 08 A.
  • Próximo a comércios, serviços e vias de acesso.
  • Ideal para quem busca qualidade de vida e um bom investimento.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/01/2026 17:00
Valor: R$ 250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 17:00
Valor: R$ 175.314,86
Economia: R$ 74.685,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel de Leilão

Este apartamento no Condomínio Residencial Torres da Bella Vista, em casas de leilão em Palhoça/SC, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a sua avaliação de R$ 250.000,00 e o lance inicial na 1ª praça pelo mesmo valor. A segunda praça, com valor de R$ 175.314,86, oferece um potencial de economia significativo.

Estratégia de Aquisição:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Palhoça/SC, focando no bairro Bela Vista e arredores. Comparar com o valor da 2ª praça para identificar o potencial de valorização.
  • Praça Ideal: A 2ª praça, com início em 09/01/2026 e valor de R$ 175.314,86, parece ser o ponto de entrada mais estratégico para maximizar o retorno sobre o investimento. Aguardar esta praça pode garantir um preço mais competitivo.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor, R$ 12.500,00 no lance inicial), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de desocupação e reformas necessárias.

Plano de Valorização e Revenda/Locação:

Etapa Ação Observações
Pós-Aquisição Vistoria e Avaliação Detalhada: Realizar uma inspeção completa do imóvel para identificar necessidades de reparos e reformas. Obter um laudo de avaliação atualizado. Priorizar reformas que agreguem maior valor percebido e funcionalidade.
Reformas Estratégicas Melhorias Essenciais: Focar em pintura, modernização de banheiros e cozinha, e pequenos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 175.314,86. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Palhoça/SC. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
Sim, este imóvel em leilão em Palhoça fica no condomínio Torres do Bella Vista. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Palhoça, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Torres do Bella Vista em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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