Apartamento com 54,24m² em Ferraz de Vasconcelos - , Vila Andeyara , Ferraz De Vasconcelos - SP

Este imóvel em imóveis Caixa em Ferraz De Vasconcelos, com área total e privativa de 54,24 m² e 1 vaga de garagem, apresenta-se como uma oportunidade de investimento interessante, especialmente por ser um imóvel retomado pela Caixa Econômica Federal. A situação de ocupado requer planejamento para a desocupação, que, juntamente com eventuais débitos, é de responsabilidade do comprador, conforme o edital.

Considerando que o lance mínimo é de R$ 125.884,66, e a avaliação não está explicitamente informada, é prudente aguardar a segunda praça, caso o leilão da primeira não tenha lances, para potencialmente obter um valor mais vantajoso. A data de encerramento do leilão é 17/10 às 10:00, o que indica que a primeira praça é a data atual.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Jardim Vista Alegre, Ferraz de Vasconcelos, para ter uma base sólida para o lance.
• Custos de Desocupação e Regularização: Estimar os custos envolvidos na desocupação do imóvel e na regularização de quaisquer débitos pendentes, que devem ser adicionados ao valor do lance.
• Análise do Edital: Ler atentamente o edital para entender todas as condições de pagamento, prazos e responsabilidades.
• Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos estimados, considerando a possibilidade de aguardar a segunda praça se o valor da primeira não for competitivo.

Apesar de não permitir visitação, a documentação como matrícula e edital (se disponíveis para download) são cruciais para a análise prévia. A ausência de informações sobre quartos e banheiros pode ser um ponto a ser investigado posteriormente.