Encerrado 31% abaixo da avaliação Extrajudicial

Apartamento com 54,27 m², 1 vaga

RUA JOSÉ ARZÃO, 85, VILA PRAIA, SÃO PAULO, SP, 05750-260, Vila Andrade

54,3 m² área

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

02/07/2025 às 10h00

R$ 491.525
2ª praça
Encerrada

03/07/2025 às 10h00

R$ 336.783

31% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 491.525. Lance equivale a R$ 6.206/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 54,3 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 239.844 · 18º RI
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Banco Bradesco

Descrição do edital

Apartamento nº 196, no 19º pavimento da Torre 2, Condomínio Reserva Morumbi, com 1 vaga de garagem. Área Privativa 54,27m².

Matrícula 239.844 do 18º RI local. Inscrição municipal 171.302.0369-1.

Obs.: O vendedor providenciará a baixa da penhora constante na AV-14 da citada matrícula, sem prazo determinado. Consta sobre o imóvel Ação de Execução de Débitos Condominiais processo nº 1005482-02.2021.8.26.0704 da 2ª Vara Cível do Foro Regional XV - Butantã-SP, o qual será de responsabilidade do vendedor o seu pagamento, bem como a baixa da respectiva ação de execução. Caso haja o exercício de direito de preferência, o débito e a baixa da respectiva ação, será de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante. Ocupado. (AF).

VALOR ESTÁ 31% ABAIXO NA 2ª PRAÇA.

Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.

1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. A concretização da venda, será somente realizada em nome do arrematante, bem como, os pagamentos relativos ao arremate.4. Caso haja o exercício de direito de preferência, os débitos e a baixa de eventuais ações de execução, serão de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 54,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 491.525; R$ 9.057/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 336.783; R$ 6.206/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1005482-02.2021.8.26.0704 TJSP · Despesas Condominiais

Quem paga as dívidas: Vendedor.

Apartamento com 54,27 m², 1 vaga

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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