Apartamento com 55,19m² e 1 vaga de garagem
Butantã, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 265.493,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RODOVIA RAPOSO TAVARES, N. 8760, Apto. 111, 03EDIFICIO CAMBARA, EMPREENDIMENTO: GREEN PARK, CONJUNTO RESIDENCIAL BUTANTA, SAO PAULO/SP, CEP: 5576000
Área:
55.19m²
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com área privativa de 55,19m² e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado em um empreendimento residencial no bairro Butantã, São Paulo, o imóvel não possui quartos, banheiros ou varanda, o que indica a necessidade de avaliação para possíveis reformas ou adaptações conforme o interesse do comprador. O IPTU está identificado, e a matrícula está regularizada, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O imóvel é vendido pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento via linha SBPE, sujeito à análise de crédito prévia. O pagamento deve ser realizado até 2 dias após a homologação do leilão, que ocorrerá a partir de 30/06/2025. O arrematante será responsável pelo pagamento dos débitos de IPTU e condomínio.
O leilão é realizado online, com pregão lote a lote e cronômetro de 30 segundos para lances, garantindo transparência e dinâmica na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 265.493,12 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 372.337,28 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 249.992,77 (94.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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