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Apartamento com 55,63m² em Cidade Ocidental-GO , Mansões Recreio Mossor? , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.63m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Cidade Ocidental-GO!
Apartamento com 55,63m² privativos e vaga de garagem, localizado no Residencial Villa Gal?. Ideal para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e que não se intimidam com a necessidade de desocupação. A consolidação da propriedade já está averbada, facilitando o processo para o novo proprietário. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 11:30
Valor: R$ 136.540,46
2ª Praça Encerrado
Data: 08/12/2025 11:31
Valor: R$ 157.981,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento representa uma excelente oportunidade para investidores experientes que compreendem o processo de desocupação de imóveis. A matrícula 24.905 do Registro de Imóveis de casas de leilão em Cidade Ocidental-GO já possui a consolidação da propriedade em nome do fiduciário, o que simplifica a transferência.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Encerramento em 08/Dez/2025, a partir das 11h30, com lance mínimo de R$ 136.540,46. Este é o momento ideal para tentar a aquisição com um valor mais baixo, considerando o risco da desocupação.
  • 2ª Praça: Encerramento em 15/Dez/2025, a partir das 11h30, com lance mínimo de R$ 157.981,72. Se a oportunidade da 1ª praça não for aproveitada, a 2ª praça oferece uma nova chance, embora com um valor ligeiramente superior.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Custos de Desocupação: Antes de realizar qualquer lance, é crucial estimar os custos envolvidos na desocupação do imóvel. Isso pode incluir custos legais, honorários advocatícios e possíveis acordos com os ocupantes.
  2. Pesquisa de Mercado Local: Avaliar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Cidade Ocidental-GO, considerando o estado de conservação após a desocupação e reformas necessárias.
  3. Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na análise de custos e no valor de mercado potencial. Considerar um lance agressivo na 1ª praça para maximizar o retorno sobre o investimento.
  4. Pós-Aquisição: Planejar as reformas necessárias para valorizar o imóvel e prepará-lo para revenda ou locação.

Observações Importantes:

  • O imóvel está ocupado, e todas as despesas e providências para regularização e desocupação são de responsabilidade do adquirente.
  • A imagem é meramente ilustrativa e não dispensa a visitação e constatação do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 136.540,46 e da 2ª praça é de R$ 157.981,72. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mansões Recreio Mossor? em Cidade Ocidental/GO. A região de Mansões Recreio Mossor? possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
Sim, este imóvel em leilão em Cidade Ocidental fica no condomínio Condomínio Residencial Recreio Mossoró. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cidade Ocidental, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Recreio Mossoró em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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