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Apartamento com 56,79m² em Votorantim/SP , Jardim Maria Jose , Votorantim - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilões em Votorantim/SP!
Este apartamento de 56,79m² na Avenida Gisele Constantino oferece uma excelente localização no Parque Bela Vista.
Com matrícula nº 21433 e IPTU nº 1,3214E+17, este imóvel é ideal para quem busca um novo lar ou um investimento promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 315.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 525.922,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Votorantim/SP, com área construída de 56,79m², lote 594, apresenta um lance inicial de R$ 315.000,00 na 1ª praça e R$ 525.922,39 na 2ª praça. A avaliação do imóvel é de R$ 315.000,00.

Considerando que o lance atual é de R$ 315.000,00 e a 1ª praça ainda está ativa, a estratégia ideal seria aguardar o encerramento desta praça para avaliar a movimentação de lances. Se o imóvel não for arrematado na 1ª praça, a 2ª praça, com um valor inicial significativamente maior, pode indicar uma oportunidade de aquisição com menor concorrência.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o encerramento da 1ª praça para verificar se há lances.
  • Análise da 2ª Praça: Se o imóvel não for vendido na 1ª praça, focar na 2ª praça. O valor inicial de R$ 525.922,39 é consideravelmente mais alto, o que pode desestimular alguns compradores.
  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa comparativa de imóveis semelhantes na região de Votorantim para entender o valor de mercado atual e definir um teto de investimento.
  • Negociação: Se o imóvel for adquirido na 2ª praça, considerar o valor de avaliação (R$ 315.000,00) como um ponto de partida para negociação, caso haja margem.

Observações Adicionais:

Característica Valor
Área Construída 56,79 m²
Lote 594
1ª Praça - Lance Inicial R$ 315.000,00
2ª Praça - Lance Inicial R$ 525.922,39
Avaliação R$ 315.000,00

É crucial verificar o edital completo para...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Votorantim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Casa Leiloeira). Para participar do leilão de imóveis em Votorantim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votorantim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votorantim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 315.000,00 e da 2ª praça é de R$ 525.922,39. Para arrematar imóveis em leilão em Votorantim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votorantim no edital oficial. Imóveis de leilão em Votorantim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Maria Jose em Votorantim/SP. A região de Jardim Maria Jose possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votorantim. Confira outros imóveis em leilão em Votorantim.
Para participar de leilões de imóveis em Votorantim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Votorantim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Votorantim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votorantim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Votorantim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votorantim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votorantim.
Sim, este imóvel em leilão em Votorantim fica no condomínio Condomínio Alpha Club. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Votorantim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Alpha Club em Votorantim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votorantim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votorantim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votorantim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votorantim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votorantim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Votorantim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votorantim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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