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Apartamento com 56,85m² útil , Panamericano , Fortaleza - CE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

65.28m²

Descrição

Este apartamento localizado no coração de imóveis Caixa em Fortaleza oferece uma área útil de 56,85m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Situado no Condomínio Copacabana, o imóvel está em uma região privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais. Apesar de estar ocupado, representa uma excelente oportunidade de investimento, com potencial para valorização.


Com uma área total de 65,28m², o apartamento possui matrícula no 3° Ofício de Registro de Imóveis de Fortaleza/CE, garantindo segurança jurídica na transação. A localização em Bela Vista é um diferencial, oferecendo qualidade de vida e acesso facilitado às principais vias da cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2025 14:37
Valor: R$ 131.292,32
2ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 14:37
Valor: R$ 73.687,94
Economia: R$ 57.604,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Investir neste apartamento pode ser uma jogada inteligente, especialmente considerando sua localização privilegiada em imóveis Caixa em Fortaleza. Aqui está um plano de ação detalhado para potencializar seu investimento:

  • Análise de Mercado: Pesquise o valor médio dos apartamentos na região de Bela Vista para entender o potencial de valorização do imóvel.
  • Visita Técnica: Mesmo sem visitação permitida, é crucial avaliar o estado do imóvel através de fotos e vídeos disponíveis.
  • Planejamento Financeiro: Considere o lance mínimo de R$ 131.292,32 para o 1º leilão e R$ 73.687,94 para o 2º leilão. Planeje seu orçamento para garantir uma oferta competitiva.
  • Estratégia de Lance: Participe do leilão com uma estratégia clara, definindo um valor máximo que esteja disposto a pagar.
  • Pós-Leilão: Após a aquisição, avalie a necessidade de reformas ou melhorias para aumentar o valor do imóvel antes de colocá-lo no mercado.

Com uma abordagem cuidadosa e estratégica, este apartamento pode se tornar um excelente investimento, seja para revenda ou aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.292,32 e da 2ª praça é de R$ 73.687,94. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Panamericano em Fortaleza/CE. A região de Panamericano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
Sim, este imóvel em leilão em Fortaleza fica no condomínio Condomínio Copacabana. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Fortaleza, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Copacabana em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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