Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 56,89m² em Osasco - Vila Yara

Rua Octávio Antônio Meneghasso, 227, Vila Yara, Osasco - SP, 06028-162

56,9 m² área

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/10/2025 às 14h00

R$ 567.508
2ª praça
Encerrada

17/10/2025 às 14h01

R$ 340.505

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 565.642. Lance equivale a R$ 5.985/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 56,9 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 147.268 · 1º CRI - Osasco/SP
Leiloeiro: FV Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Apartamento nº 142 localizado no 14º andar, integrante do empreendimento denominado “Matriz By Zatz”, situado na Rua Octávio nº 227, Vila Yara, Osasco, com área privativa de 56,890m². Possui área comum de 27,975m² (17,254m² coberta e 10,721m² descoberta), totalizando 84,865m². A fração ideal no solo e nas demais partes comuns é de 0,0097810. Inclui o direito ao uso de uma vaga de garagem coberta em local indeterminado, a ser definida em sorteio. Código de Cadastro Imobiliário: 8008657567. Matrícula nº 147.268 do 1º do Cartório de Registro de Imóveis de Osasco – SP.

O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar suas condições antes das datas designadas para a alienação judicial, bem como adotar todas as providências necessárias à sua regularização documental e registral. Débitos fiscais serão apurados pela Prefeitura Municipal e sub-rogados no produto da arrematação. Não há recursos pendentes de julgamento. O valor mínimo para alienação na 1ª Praça é o da avaliação atualizada. Na 2ª Praça, o valor mínimo é de 60% da avaliação atualizada. O arrematante é responsável por apurar ônus, verificar estado e documentação, pagar lance e comissão, regularizar representação processual, recolher tributos e taxas, emolumentos, IPVA, IPTU, débitos com INCRA, saldo devedor condominial, de alienação fiduciária, despesas com remoção, desocupação, imissão na posse, depósito judicial, certidões, registros e débitos ambientais.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 56,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 565.642; R$ 9.943/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 340.505; R$ 5.985/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0015231-50.2022.8.26.0405 TJSP · Obrigação de Fazer / Não Fazer
1001479-84.2020.5.02.0242 TRT2 · Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Antecipação de Tutela / Tutela Específica, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Adicional de Horas Extras, Auxílio/Tíquete Alimentação, Grupo Econômico, Licitude/Ilicitude
100414-46.2021.5.02.0007 TRT2
10017985020225020511 TRT2 · Multa do Artigo 467 da CLT , Acúmulo de Função, Acidente de Trabalho, Acidente de Trabalho, Terceirização/Tomador de Serviços

Quem paga as dívidas: Comprador.

Apartamento com 56,89m² em Osasco - Vila Yara

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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